三明城發(fā)集團系三明市屬四大國有獨資企業(yè)集團之一,與城投集團實(shí)行“兩塊牌子一套人馬”的管理模式。城投公司成立于2009年11月，于2011年組建城投集團，于2019年8月由城投集團牽頭整合重組集城市公共事業(yè)、建筑設計施工、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設、文化旅游康養等功能于一體的城發(fā)集團，注冊資本20億元。經(jīng)營(yíng)范圍：市政基礎設施建設；土地收儲前期開(kāi)發(fā)；城市建設投融資；授權國有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，建筑施工、規劃設計；物資貿易、倉儲；酒店經(jīng)營(yíng)管理、文化旅游及康養；教育培訓。其發(fā)展經(jīng)歷了三個(gè)階段：

一是城投1.0版本即起步發(fā)展階段（2009年11月-2013年12月），作為政府性投融資平臺，僅負責政府公建項目建設。

二是城投2.0版本即轉型發(fā)展階段（2014年1月-2019年8月），集團開(kāi)啟市場(chǎng)化轉型發(fā)展，實(shí)施“兩條腿”走路的雙軌制管理模式，一手抓公建項目建設，一手抓市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)，逐步朝著(zhù)以城市建設為主，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建筑施工、物資貿易、園林綠化、物業(yè)管理、酒店管理等多元化的經(jīng)營(yíng)模式發(fā)展。

三是城投3.0版本即做強做優(yōu)做大發(fā)展階段（2019年8月以后），開(kāi)啟高質(zhì)量發(fā)展新征程，形成以城市建設、建筑設計施工、文旅康養為3大核心產(chǎn)業(yè)、以智慧城市服務(wù)、供應鏈為2大戰略支撐產(chǎn)業(yè)的“3+2”產(chǎn)業(yè)結構布局，同時(shí)努力在資本市場(chǎng)尋找突破，致力高質(zhì)量發(fā)展。

目前，集團擁有權屬企業(yè)40家（二級企業(yè)7家，三級企業(yè)27家，四級企業(yè)6家）；內設9個(gè)職能部門(mén);在職員工約1500人，集團總資產(chǎn)約448億元。集團連續2年入選“福建企業(yè)100強”、“服務(wù)業(yè)企業(yè)100強”榜單，連續多年被市委市政府授予“突出貢獻企業(yè)”、“納稅大戶(hù)”企業(yè)、“平安先進(jìn)”單位等榮譽(yù)稱(chēng)號。

2023年1月集團企業(yè)信用評級評為AA+（全市僅2家），所屬企業(yè)擁有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級，城鄉規劃編制甲級，建筑行業(yè)（建筑工程）甲級、市政行業(yè)（道路工程、給水工程、排水工程、橋梁工程）專(zhuān)業(yè)乙級、風(fēng)景園林工程設計專(zhuān)項乙級，房屋建筑工程監理甲級、市政公用工程監理甲級、工程造價(jià)咨詢(xún)甲級，建筑工程施工總承包壹級以及建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包壹級等多項資質(zhì)。

集團以“打造實(shí)力城發(fā)，建設美麗三明”為己任，以服務(wù)三明發(fā)展為大局，以“做強做優(yōu)做大”為主線(xiàn)，聚焦城市建設、建筑設計施工、文旅康養3大核心產(chǎn)業(yè)發(fā)展，力爭用3年左右的時(shí)間，將集團打造成為資產(chǎn)結構優(yōu)良、經(jīng)營(yíng)能力突出、投融資水平高的具有核心競爭力的大型國有企業(yè)。