一、詢(xún)價(jià)項目概況
1、詢(xún)價(jià)人：三明城發(fā)物業(yè)有限公司；
2、詢(xún)價(jià)項目名稱(chēng)：消防維保服務(wù)費；
3、項目地址：佳和人家小區、泰和人家小區、親和人家小區、龍澤小區、會(huì )議中心、會(huì )展中心等；
4、消防維保面積：234705平方米；
5、詢(xún)價(jià)時(shí)間：2020年6月24日至2020年6月30日止。
二、維保要求：
1.維保消防包括：
（1）火災自動(dòng)報警系統維護保養；
（2）消防聯(lián)動(dòng)控制系統維護保養；
（4）消火栓系統維護保養；
（5）消防泡沫滅火系統維護保養；
（6）水噴霧自動(dòng)滅火系統維護保養；
（7）應急照明及疏散指示標志系統維護保養；
（8）防排煙系統維護保養；
（9）消控室及微型消防站的消防設施維護保養。
2.維保服務(wù)內容：
根據《建筑消防設施的維護管理》（GB25201－2010）及詢(xún)價(jià)人消防設施的實(shí)際情況，編制《維護保養服務(wù)方案》并
經(jīng)詢(xún)價(jià)人審核確認，包括但不限于以下內容：
（1）對本單位相關(guān)人員如：管理員、值班人員進(jìn)行免費
消防系統操作及日常保養培訓；
（2）建立專(zhuān)人維護制度，設置24小時(shí)維護熱線(xiàn)電話(huà)；
（3）明確委托消防維保合約服務(wù)范圍內各系統的定期測
試和檢修（包括時(shí)間安排、巡檢內容和標準要求）；
（4）委托消防維保服務(wù)范圍內各系統故障以及隱患的處理、排除；制訂維護保養細則（包括消控設備功能、消防報警探測器、手動(dòng)報警按鈕、消防栓、噴淋、消防廣播、泵房、氣壓罐、送排煙裝置、消防電梯迫降、應急燈、疏散指示燈
等系統調試檢查）；委托消防維保服務(wù)范圍內各系統故障以及易損件的維護、修理、更換；
（5)明確維保服務(wù)的相關(guān)時(shí)間期限及相關(guān)責任約定；
（6）明確維護期間內消防安全檢查應達到的最低標準；
（7）其他維護保養服務(wù)。
三、報價(jià)單位資格要求
1.報價(jià)單位須具備獨立法人資格，具備有效的建設行政主管部門(mén)批準（或備案）的消防設施工程專(zhuān)業(yè)承包二級或以上資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證。同時(shí)，必須具有原福建省公安消防總隊認證的“消防技術(shù)服務(wù)機構資質(zhì)證書(shū)（含臨時(shí)一、二
級）”。
2.擬派本維保項目負責人應為報價(jià)單位的在職工作人員，并承諾在報價(jià)和維保實(shí)施過(guò)程中均保持一致，不得隨意更換。
四、報價(jià)單位需要提供的材料
1.法人營(yíng)業(yè)執照、法人授權委書(shū)、法定代表人身份證、
受委托人身份證等相關(guān)文件，所有資格證明文件復印件須注明與原件一致并加蓋報價(jià)單位公章（A4紙張）。
2.報價(jià)單位編制的《消防維護保養方案》。需要現場(chǎng)實(shí)地勘查的，報價(jià)人自行前往現場(chǎng)勘查?？辈闀r(shí)間：正常上班時(shí)
間。
3.報價(jià)表（格式見(jiàn)下表）
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報價(jià)單位名稱(chēng)（加蓋公章） |
報價(jià)金額人民幣：（元/㎡/年） |
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五、其他
1.此次詢(xún)價(jià)，采用“最低報價(jià)作為本項目比選時(shí)的最高控制價(jià)”。
2.此次消防維保詢(xún)價(jià)相關(guān)事宜在“三明市城市建設投資集團有限公司招投標欄上公示”，一切事宜由三明城發(fā)物業(yè)有
限公司負責解釋。
3.截止時(shí)間：報價(jià)人應將上述材料于2020年6月30日
下午18：00前送達至我司，地址：三明市梅列區乾龍新村348幢裙樓3層，許先生收，聯(lián)系電話(huà)0598-7992839。逾期送達將予以拒收。
三明城發(fā)物業(yè)有限公司
2020年6月24日