一、招標方式
招標方式為在公司集團網(wǎng)招標。
二、招標服務(wù)內容及要求
2.1招標服務(wù)內容及要求
（一）土地增值稅清算鑒證
1、根據稅收法律、法規規定，對三明市城市建設投資集團有限公司實(shí)施的三明市徐碧新城B05限價(jià)房及安置房、綠巖新村安置房、東新六路安置房等四個(gè)項目及森鄰人家開(kāi)發(fā)項目進(jìn)行土地增值稅清算。
（二）土地增值稅清算內容
1、出具土地增值稅清算項目計稅成本分析報告；
2、出具土地增值稅清算報告；
3、在土地增值稅清算過(guò)程中負責與稅務(wù)協(xié)調保障清算工作順利完成；
2.2提交稅務(wù)審計報告時(shí)間：2020年12月31日前。
2.3服務(wù)人員要求：
稅務(wù)審計：中標單位指派的稅務(wù)審計項目負責人必須是執業(yè)注冊稅務(wù)師，并有土地增值稅清算工作經(jīng)驗。
備注：以上人員中標后需向甲方報備。稅務(wù)審計需提供注冊稅務(wù)師證和土地增值稅清算的業(yè)績(jì)證明。上述材料不作為資格條件。
三、投標人基本資格條件
（一）提供有效的營(yíng)業(yè)執照復印件
（二）提供《稅務(wù)師事務(wù)所行政登記證書(shū)》復印件
四、招標控制價(jià)
按閩價(jià)服〔2014〕281號《關(guān)于重新規范福建省稅務(wù)師事務(wù)所服務(wù)收費標準的通知》中稅審報告項目收費標準4折以?xún)取?/span>
五、評標辦法
評標辦法為綜合評分法
5.1招標人在招標文件中規定的日期、時(shí)間和地點(diǎn)組織公開(kāi)開(kāi)標。開(kāi)標時(shí)由集團造價(jià)部、法務(wù)部負責監督。
5.2招標人現場(chǎng)對投標人的資格審查，并確認投標人是否符合招標文件要求。做好開(kāi)標記錄，開(kāi)標記錄由各投標人簽字確認。
5.3招標人現場(chǎng)宣讀符合招標文件要求的投標人投標報價(jià)，做好開(kāi)標記錄，開(kāi)標記錄由各投標人簽字確認。并按照投標人的總得分由高到低確定中選人順序，得分最高者為中選人。（評標委員會(huì )對大小寫(xiě)金額不一致的投標報價(jià)按以下方法更正：投標文件的大寫(xiě)金額和小寫(xiě)金額不一致的，以大寫(xiě)金額為準。）
5.4最高得分如出現兩個(gè)或兩個(gè)以上的，采用隨機抽選的方式確定中選人，即由報價(jià)低的投標申請人先抽取順序號，再由招標人抽取中選號，并確定中標人。若參加本項目的投標人不滿(mǎn)三家即直接轉為競談方式確定成交人。
5.5評分指標及計算方法
一、評分指標及權重
1、設價(jià)格和業(yè)績(jì)兩個(gè)指標
2、價(jià)格權重40%和業(yè)績(jì)權重60%合計100分，價(jià)格滿(mǎn)分40分，業(yè)績(jì)滿(mǎn)分60分。
二、計算方法
1、價(jià)格按投標人平均價(jià)格作為基準值，設基準值為滿(mǎn)分，報價(jià)與基準值偏離進(jìn)行扣分，報價(jià)得分=40-（報價(jià)-基準值）/基準值*40*扣分系數，當合格投標人報價(jià)大于各有效投標人報價(jià)的平均值時(shí)，扣分系數=1.0;當合格投標人報價(jià)小于各有效投標人報價(jià)的平均值時(shí)，扣分系數=0.5。報價(jià)與基準值偏差取絕對值。
2、業(yè)績(jì)包括土地增值稅代理協(xié)議+稅務(wù)局對合同約定項目審核結論，土地增值清算稅代理協(xié)議+主管稅務(wù)局審核結果通知書(shū)一項10分，滿(mǎn)分60分，代理協(xié)議與稅務(wù)局審核結果通知書(shū)的企業(yè)名稱(chēng)和項目名稱(chēng)應保持一致，投標人為業(yè)績(jì)真實(shí)性負責，如有虛假承擔法律后果。
六、招標文件的獲取
6.1、獲取地址：三明市梅列區乾龍新村348幢裙樓4層財審部；聯(lián)系人：吳先生，聯(lián)系方式：13959189397，7992802
6.2、獲取時(shí)間：2020年12 月1日至2020年12 月2日（北京時(shí)間）8：30～11：30,15:00～17:00。
七、投標文件的遞交
7.1.1、投標截止時(shí)間：投標文件應在 2020 年 12 月 4日（北京時(shí)間）10：30以前將密封的投標文件送至地點(diǎn)：三明市梅列區乾龍新村348幢裙樓4層洽談室。
7.1.2、逾期送達的或未送達指定地點(diǎn)或投標文件密封不符合規定要求的投標文件，招標人不予受理。
7.2、投標文件的密封和標識規定如下：
7.2.1、投標文件的正本和副本應統一密封在一個(gè)封套中，封套上應寫(xiě)明的其他內容見(jiàn)本須知7.2.2條款。
7.2.2、封套的封面上應標明：
（1）項目名稱(chēng)；
（2）投標文件內容；
封套的封面上還應注明：于 年 月 日之前（指本項目的開(kāi)標日期及時(shí)間）不準啟封；并寫(xiě)明投標人的名稱(chēng)。
7.2.3、封套的封口處均應密封并加蓋投標人單位公章。
7.3、后期資料提交到三明市梅列區乾龍新村348幢裙樓4層財審部。
八、開(kāi)標時(shí)間和地點(diǎn)
8.1、開(kāi)標地址：三明市梅列區乾龍新村348幢裙樓4層洽談室；
8.2、開(kāi)標時(shí)間：2020年12月4日（北京時(shí)間）10：30
九、服務(wù)費用支付方式：
土地增值稅清算簽證:于審計服務(wù)結束后，甲方在收到中標單位出具的稅審報告（含土地增值清算繳整套申報表和相關(guān)附件）和招標人主管稅務(wù)局審核結果通知書(shū)及增值稅發(fā)票（含稅）一次性支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。
附表：投標報價(jià)表格格式： 報價(jià)單
三明市城市建設投資集團有限公司
稅務(wù)師事務(wù)所比選報價(jià)表
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內容 |
報價(jià) |
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完成三明市徐碧新城B05限價(jià)房及安置房、綠巖新村安置房、東新六路安置房等四個(gè)項目及森鄰人家開(kāi)發(fā)項目行土地增值稅清算工作。 |
按閩價(jià)服〔2014〕281號《關(guān)于重新規范福建省稅務(wù)師事務(wù)所服務(wù)收費標準的通知》中稅審報告項目收費標準*折數 |
以上報價(jià)包含稅費（增值稅專(zhuān)用發(fā)票）、進(jìn)出場(chǎng)費用等。
報價(jià)單位：
報價(jià)日期：