一、比選項目概況
1.聯(lián)營(yíng)項目簡(jiǎn)介：明城國際大酒店（三明飯店）位于梅列區東新一路與江濱路交叉口（原三明飯店舊址），是三明市文旅集團明城酒店公司旗下一家按高星級標準建設的高端酒店。酒店擁有各式商務(wù)客房、高級行政客房、豪華套房、全日制餐廳、大型宴會(huì )廳、無(wú)邊際游泳池、健身足療SPA等設施，是一家集住宿、餐飲、會(huì )議、娛樂(lè )為一體的高端酒店。該酒店一樓規劃有紅旗廳，面積110㎡。
2.聯(lián)營(yíng)人名稱(chēng)：三明市文化旅游建設發(fā)展集團有限公司；
3.聯(lián)營(yíng)地址：三明市梅列區江濱廣場(chǎng)1幢；
4.聯(lián)營(yíng)保證金：3萬(wàn)元；
5.聯(lián)營(yíng)面積：110㎡；
6.聯(lián)營(yíng)合同時(shí)間：兩年；
7.聯(lián)營(yíng)模式：
（1）租金底價(jià)：70元/平方米/月；
（2）管理費：按營(yíng)業(yè)額的5%計??；
（3）物業(yè)費：15元/平方米/月；
（4）裝修免租期：一個(gè)月（合同期內）；
（5）結算方式：每半月結算一次（按自然月），每半月次日是雙方對帳期，對賬后三天提供增值稅專(zhuān)用發(fā)票，發(fā)票提供后三天（節假日順延）為回款時(shí)間。
二、實(shí)物狀態(tài)
裝修到位，電配置齊全。
三、商家準入條件
1.在中華人民共和國境內依法注冊的企業(yè)法人，具有合法有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照、一般納稅人資格；
2.具有食用農產(chǎn)品零售、農產(chǎn)品加工、銷(xiāo)售預包裝食品等經(jīng)營(yíng)范圍的企業(yè)；
3.比選人守法經(jīng)營(yíng)，誠實(shí)守信，在以前的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中未出現過(guò)以商業(yè)賄賂等不正當競爭手段取得經(jīng)營(yíng)權的記錄，無(wú)在競標中弄虛作假、串標、圍標以及中標后轉包經(jīng)營(yíng)行為，前三年的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)違法記錄、無(wú)商標侵權行為，無(wú)虛假廣告行為，無(wú)不正當競爭行為，銀行信用良好，無(wú)不良貸款記錄，無(wú)損害職工權益的不良記錄；有依法納稅的良好記錄；
4.經(jīng)營(yíng)內容必須符合我司業(yè)態(tài)規劃。
四、比選報名方式、時(shí)間和地點(diǎn)：
1.報名方式：凡愿意參加比選的商家請于公告之日起至2021年03月22日15：00前，向聯(lián)營(yíng)人報名并簽訂《比選須知》提交保證金3萬(wàn)元整，逾期不收；比選成功后，保證金自動(dòng)轉為履約保證金；
2.報名地址：福建省三明市東乾路109號城發(fā)大廈13樓1302室；
3.報名聯(lián)系人：馮先生，聯(lián)系電話(huà)：0598-8212822；18759800311
五、比選人要求：
1.比選人需經(jīng)我司審核通過(guò)后，方可參加比選：
（1）具有合法有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照、一般納稅人資格；
（2）向我司繳納意向保證金，并簽訂《比選須知》，領(lǐng)取《報名資格確認書(shū)》；
2. 比選人需憑《報名資格確認書(shū)》參與比選。
六、比選時(shí)間、方式、地址
1.比選時(shí)間：2021年03月22日15：00；
2.本比選項目采用的評標辦法：采用最高報價(jià)中標法；
3.比選地址：三明市東乾路109號城發(fā)大廈13樓會(huì )議室。