一、詢(xún)價(jià)項目概況
1、詢(xún)價(jià)人：三明城發(fā)物業(yè)有限公司；
2、詢(xún)價(jià)項目名稱(chēng)：消防維保服務(wù)費；
3、項目地址：三明南站City繽紛城；
4、消防維保面積：89582平方米；
5、詢(xún)價(jià)時(shí)間：2021年6月10日至2021年6月11日。
二、維保要求：
1.維保消防包括：
（1）火災自動(dòng)報警系統維護保養；
（2）消防聯(lián)動(dòng)控制系統維護保養；
（3）火災自動(dòng)噴淋系統維護保養；
（4）消火栓系統維護保養；
（5）消防泡沫滅火系統維護保養；
（6）水噴霧自動(dòng)滅火系統維護保養；
（7）應急照明及疏散指示標志系統維護保養；
（8）防排煙系統維護保養；
（9）消控室及微型消防站的消防設施維護保養。
2.維保服務(wù)內容：
根據《建筑消防設施的維護管理》（GB25201－2010）及詢(xún)價(jià)人消防設施的實(shí)際情況，編制《維護保養服務(wù)方案》并經(jīng)詢(xún)價(jià)人審核確認，包括但不限于以下內容：
（1）對本單位相關(guān)人員如：管理員、值班人員進(jìn)行免費消防系統操作及日常保養培訓；
（2）建立專(zhuān)人維護制度，設置24小時(shí)維護熱線(xiàn)電話(huà)；
（3）明確委托消防維保合約服務(wù)范圍內各系統的定期測試和檢修（包括時(shí)間安排、巡檢內容和標準要求）；
（4）委托消防維保服務(wù)范圍內各系統故障以及隱患的處理、排除；制訂維護保養細則（包括消控設備功能、消防報警探測器、手動(dòng)報警按鈕、消防栓、噴淋、消防廣播、泵房、氣壓罐、送排煙裝置、消防電梯迫降、應急燈、疏散指示燈等系統調試檢查）；委托消防維保服務(wù)范圍內各系統故障以及易損件的維護、修理、更換；
（5)明確維保服務(wù)的相關(guān)時(shí)間期限及相關(guān)責任約定；
（6）明確維護期間內消防安全檢查應達到的最低標準；
（7）其他維護保養服務(wù)。
三、報價(jià)單位資格要求
1、（1）投標人須具備獨立法人資格，并提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照（若有變更，需附變更頁(yè)）復印件；
（2）根據關(guān)于印發(fā)《福建省建設工程消防設計審查驗收管理暫行實(shí)施細則》的通知（閩建〔2020〕6號），投標人必須為福建省消防救援總隊公布的維護保養檢測機構。投標人應是福建省消防救援總隊福建消防技術(shù)服務(wù)信息平臺（http://pa.ebfire.cn:8094/Login.html）公布的維護保養檢測機構名單中的四星企業(yè)（以本招標項目投標截止之日查詢(xún)得到的記錄為準）；
（3）投標人應具有消防工程師證書(shū)；
2.擬派本維保項目負責人應為報價(jià)單位的在職工作人員。
四、報價(jià)單位需要提供的材料
1.法人營(yíng)業(yè)執照、法人授權委書(shū)、法定代表人身份證、
受委托人身份證等相關(guān)文件，所有資格證明文件復印件須注明與原件一致并加蓋報價(jià)單位公章（A4紙張）。
2.報價(jià)單位編制的《消防維護保養方案》。需要現場(chǎng)實(shí)地勘查的，報價(jià)人自行前往現場(chǎng)勘查?？辈闀r(shí)間：正常上班時(shí)間。
3.報價(jià)表（格式見(jiàn)下表）
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報價(jià)單位名稱(chēng)（加蓋公章） |
報價(jià)金額人民幣：（元/㎡/年） |
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五、其他
1.此次消防維保詢(xún)價(jià)相關(guān)事宜在“三明市城市建設投資集團有限公司招投標欄上公示”，一切事宜由三明城發(fā)物業(yè)有限公司負責解釋。
2.截止時(shí)間：報價(jià)人應將上述材料于2021年 6月11日下午17：00前送達至我司，地址：三明市梅列區東乾路109號21層 胡先生收，聯(lián)系電話(huà)0598-7992839。不按規定時(shí)間報名及提交資料，以及逾期送達的或未送達到指定地點(diǎn)的詢(xún)價(jià)人的詢(xún)價(jià)文件，招標人將不予受理，未參加報名提交申請材料的將不得參加比選。
三明城發(fā)物業(yè)有限公司
2021年6月7日