近日，由市城發(fā)集團負責建設的三明南站片區樞紐工程，經(jīng)各業(yè)務(wù)主管部門(mén)共同努力，成功辦理了三明市區第一本地下商業(yè)單獨產(chǎn)權證。
南龍鐵路動(dòng)車(chē)三明站集站場(chǎng)服務(wù)、換乘服務(wù)、商業(yè)配套、旅游集散、閩學(xué)文化、綠色生態(tài)為一體的綜合服務(wù)中心，除主站房外，其余并入三明南站片區樞紐工程項目，整體立項統一規劃。2018年完工后，辦理不動(dòng)產(chǎn)權證長(cháng)期成為“老大難”問(wèn)題。
一是提高站位，擔當作為。南龍鐵路項目已開(kāi)工建設，但三明站站場(chǎng)建設方案卻未最終定稿，從時(shí)間和空間上都受限制，為確保項目按市委市政府要求同步交付使用，市城發(fā)集團本著(zhù)“以人為本、用心服務(wù)”理念，把握原則，超常規不違規，擱置問(wèn)題，項目先行，擔當作為。
二是吃透政策，主動(dòng)服務(wù)。地下商業(yè)與地下停車(chē)場(chǎng)整體立項、統一規劃，存在用地性質(zhì)及土地用途變更、產(chǎn)權劃分不明確等問(wèn)題。原市規劃局主動(dòng)對接，以推進(jìn)項目建設為目標，提供用地性質(zhì)變更方案。項目完工后，市自然資源局下屬測量隊主動(dòng)與不動(dòng)產(chǎn)權部門(mén)對接，對于產(chǎn)權劃分不明確問(wèn)題追根溯源并逐一“銷(xiāo)號”，確保產(chǎn)權明確無(wú)糾紛。
三是敢于擔責，直面矛盾。市委市政府明確要求項目與南龍鐵路同步交付使用，目標確定后，市城發(fā)集團加快推進(jìn)項目建設，按序時(shí)進(jìn)度完成建設任務(wù)。最后，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心權籍調查科結合其它縣市類(lèi)似項目情況，并對項目相關(guān)批復進(jìn)行研究。對可能存在的產(chǎn)權糾紛，市城發(fā)集團敢于擔責，同意權籍調查科提出的辦理獨立地下產(chǎn)權證方案。
市城發(fā)集團領(lǐng)導多次與各業(yè)務(wù)主管部門(mén)溝通協(xié)調，經(jīng)過(guò)項目部全體人員共同努力，終于成功辦理市區第一本單獨設立地下產(chǎn)權證，具有特殊重大意義。