為進(jìn)一步提升物業(yè)服務(wù)人員綜合素養，增強管理人員法律意識，做好法律風(fēng)險防范，提升小區物業(yè)服務(wù)水平，9月7日，市城發(fā)物業(yè)公司邀請福建楓華律師事務(wù)所的謝紅律師開(kāi)展“物業(yè)服務(wù)常見(jiàn)問(wèn)題及風(fēng)險防范”普法培訓活動(dòng)，對物業(yè)管理條文解讀、日常管理法律問(wèn)題及實(shí)務(wù)風(fēng)險防范等進(jìn)行詳細講解。物業(yè)公司各部門(mén)、各服務(wù)中心負責人及基層管理人員約30余人參加培訓。
培訓過(guò)程中，謝律師就如何規范物業(yè)管理、如何規避管理過(guò)程中的法律風(fēng)險、如何界定第三方權利和義務(wù)等問(wèn)題，結合物業(yè)服務(wù)管理中常見(jiàn)的高空拋物、違章搭蓋、設施設備管理、財產(chǎn)損失界定等典型案例進(jìn)行系統講解剖析。
通過(guò)物業(yè)糾紛案例，謝律師分析解讀了案例中相關(guān)法律問(wèn)題，在深入剖析實(shí)際判決案例的同時(shí)，進(jìn)一步提出可行性建議。培訓還就最關(guān)注的人力資源和物業(yè)費管理等熱點(diǎn)問(wèn)題，結合最新頒布《民法典》等法律條款，與參訓人員進(jìn)行互動(dòng)和解讀。
此次培訓內容豐富務(wù)實(shí)，對如何規范處理日常管理中遇到的問(wèn)題具有較強指導意義，為物業(yè)服務(wù)人員深入普及法律法規知識營(yíng)造了學(xué)法守法用法濃厚氛圍，進(jìn)一步促進(jìn)物業(yè)企業(yè)開(kāi)展規范化服務(wù)，極大提升員工法律素質(zhì)，為下階段規范化開(kāi)展物業(yè)管理服務(wù)打下堅實(shí)基礎。