第一章比選公告
根據《中華人民共和國招標投標法》、《福建省招標投標條例》的規定，采用比選方式，確定三明明城國際大酒店空調運行維保單位。
一、 項目概況
1.項目名稱(chēng)：三明明城國際大酒店空調運行維保單位比選
2.業(yè)主單位（比選人）：三明明城國際大酒店有限公司
3.比選內容：
（1）3臺冷水機組冷凝器通炮（1年/次） 2、冷卻塔高壓水流清洗（4臺冷卻塔 1季度/次共4次） 3、冷卻水Y型過(guò)濾器開(kāi)蓋清洗（4臺冷卻泵 1季度/次共4次）4、冷卻水系統管道殺菌除藻除垢化學(xué)清洗（1季度/次共4次） 5、冷卻水水質(zhì)化驗報告及清洗記錄表提供（1季度/次共4次）。
（2）維保期限：兩年，合同一年一簽，第一年合同期滿(mǎn)時(shí)，經(jīng)招標人考核合格后，續簽第二年合同。
4.報價(jià)最高限價(jià)：28000元/年
三明明城國際大酒店中央空調為水冷磁懸變頻離心式冷水機組運行的系統，機組位于三明明城國際大酒店負二樓制冷機房。
離心式冷水機組設備清單：
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序號 |
設備名稱(chēng) |
規格/型號 |
單位 |
數量 |
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1 |
水冷磁懸變頻離心式冷水機組 |
克萊門(mén)特TECS-W3902L-E 制冷量1407kW |
臺 |
3 |
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2 |
冷凍水泵 |
臥式單級離心泵，45kW |
臺 |
8 |
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3 |
冷卻水泵 |
臥式單級離心泵，45kW |
臺 |
4 |
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4 |
斯頻德冷卻塔 |
斯頻德，340t/h |
臺 |
4 |
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5 |
定壓補水系統 |
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套 |
2 |
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6 |
分水器 |
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臺 |
2 |
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7 |
集水器 |
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臺 |
2 |
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8 |
水路管道及附屬裝置 |
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項 |
2 |
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9 |
配電柜、控制柜 |
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臺 |
3 |
二、 維護保養內容：
（一）每周巡檢
每周巡檢由維保人員進(jìn)行，并做周巡檢記錄。
運行期間每月一次，由中選單位派出工程師進(jìn)行，出具巡檢報告。
（二）日常維修
累計500元以下配件需免費更換，超出免費范圍所需的材料，由甲方統一采購維保人員負責免費更換。
（三）入冬前保養
包括設備清潔保養、制冷設備停機、防凍處理、一般保養。
（四）開(kāi)機前年度保養
包括設備清潔保養，冷水機組換機油、濾芯、清洗冷凝器，壓力表、安全閥監測，控制柜檢修。
（五）冷卻塔清洗
塔體、填料檢修清洗，如需更換填料，費用雙方協(xié)商確定。
（六）冷卻水水質(zhì)處理
冷卻水定期消毒與檢測，每個(gè)自然月出具水質(zhì)監測報告。
（七）水路管道及附屬裝置保養
包括破損保溫層的修補，冷水管道砂眼堵漏及銹蝕管道更換，老化失靈、漏水的管件、儀表、閥門(mén)更換。
三、 相關(guān)標準及依據
1．WS 488-2016 《酒店中央空調系統運行管理》
2．GB 50365-2005 《空調通風(fēng)系統運行管理規范》
3．GB 19210-2003 《空調通風(fēng)系統清洗規范》
4．GB 15982-2012 《酒店消毒衛生標準》
5．GB 5749-2006 《生活飲用水衛生標準》
6．GB 50736-2012 《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調節設計規范》
7．GB 50189-2015 《公共建筑節能設計標準》
8．GB 50738-2011 《通風(fēng)與空調工程施工規范》
9．GB 50243-2002 《通風(fēng)與空調工程施工質(zhì)量驗收規范》
10．GB/T 50102-2014 《工業(yè)循環(huán)水冷卻設計規范》
11．GB 50050-2007 《工業(yè)循環(huán)冷卻水處理設計規范》
12．HG/T 2387-2007 《工業(yè)設備化學(xué)清洗質(zhì)量標準》
13．JB 8654-1997 《容積式和離心式冷水熱泵機組安全要求》
14．11 485-2007 《公共場(chǎng)所集中空調通風(fēng)系統衛生管理規范》
15．DB 11 485-2011 《集中空調通風(fēng)系統衛生管理規范》
16．DB 11/T 466-2007 《供熱采暖系統維修管理規范》
17．WS 394-2012 《公共場(chǎng)所集中空調通風(fēng)系統衛生規范》
18．WS/T 395-2012 《公共場(chǎng)所集中空調通風(fēng)系統衛生學(xué)評價(jià)規
19．WS/T 396-2012 《公共場(chǎng)所集中空調通風(fēng)系統清洗消毒規范》
20．GB 50054-2011 《低壓配電設計規范》
21．GB 50254-2014 《電氣裝置安裝工程 低壓電器施工及驗收規范》
四、 參選人的資格條件：
（1）參選人必須是在中華人民共和國境內注冊、具有獨立法人資格的單位；
（2）參選人必須具有集中式空調設備維修安裝A類(lèi)III級以上資質(zhì)；
（3）參選人必須是具有良好業(yè)績(jì)能夠獨立完成本項目。
五、 參選報價(jià)原則
本工程設置比選最高限價(jià)為28000元/年。參選人如果超出了最高限價(jià)，則由評選委員會(huì )按廢標處理。
四、參選文件的組成
1.參選文件封面（格式自擬）
2.參選函（附件一）
3.法定代表人授權委托書(shū)（附件二）
4. 參選人基本情況一覽表（附件三）
5. 擬投入項目組人員配備情況表（附件四）
6.報價(jià)明細表（附件五）
7.空調運行維護方案（格式自擬）
五、參選文件的遞交
1. 參選文件的形式：參選人需提交參選文件一式三份，正本1份副本2份，正本與副本如有不一致時(shí)，以正本為主。
2. 參選文件應用自制封條在參選文件袋背面上方開(kāi)口處密封，并填寫(xiě)密封日期，密封袋的每一封口處均應騎縫加蓋密封章（或單位公章），不密封的參選文件無(wú)效。封袋上還應寫(xiě)明：
（1）比選人的名稱(chēng)；
（2）項目名稱(chēng)；
（3）參選人的名稱(chēng)；
（4）參選單位公章。
3. 參選的截至日期：2021年11月25日上午9時(shí)30分
參選人應于參選文件遞交截止時(shí)間前，將參選文件統一送至比選文件規定的遞交地點(diǎn)。遲于截至時(shí)間送達的參選文件，比選人不予接收。
4. 參選文件遞交地點(diǎn)：三明明城國際大酒店有限公司
聯(lián)系人：池云燕
聯(lián)系方式：18259752733
六.比選
1. 參選人應派代表參加評選會(huì )，如由法定代表人參加的，須出具法定
代表人身份證明和身份證原件及加蓋公章的身份證復印件一份；如由委托代理人參加的，須出具法定代表人授權委托書(shū)和本人身份證的原件及加蓋公章的身份證復印件一份。
2. 有下列情形的參選文件將被拒絕，不得進(jìn)入評選：
（1）未按照本比選文件要求密封和標識的；
（2）參選文件逾期送達的。
3.評選程序：
（1）評選由業(yè)主單位邀請有關(guān)部門(mén)參加；
（2）由參選單位互相檢查文件的密封情況；
（3）經(jīng)確認無(wú)誤后，由參選人當眾拆封，自行宣讀參選文件的報價(jià)等主要條款；
（4）參選人在比選文件要求提交參選文件的截止時(shí)間前收到的參選文件，評選時(shí)都應當眾予以拆封、宣讀；
（5）比選人對開(kāi)標過(guò)程進(jìn)行記錄，并存檔備查。
七、評選
1. 評選方法：
按照公平、公正的競爭原則，根據參選人所提供的參選文件進(jìn)行評選，由比選人評出報價(jià)最低的參選人作為三明明城國際大酒店空調運維單位，在參選截止后3日通知比選結果。
2.評委的組成：
評委由比選人委托的業(yè)主單位組織。
①評審內容：
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序號 |
評審內容 |
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1 |
參選文件的內容是否齊全，關(guān)鍵字跡是否清晰可辨 |
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2 |
參選文件的簽字或蓋章是否齊全有效 |
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3 |
是否按照比選文件要求填報了參選報價(jià) |
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4 |
參選人沒(méi)有遞交兩份或多份內容不同的參選文件或在一份參選文件中對本比選工程報有兩個(gè)或多個(gè)報價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效的 |
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5 |
參選文件中沒(méi)有附有比選人不能接受的條件或不符合比選文件規定的其它實(shí)質(zhì)性要求的 |
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6 |
參選人法定代表人未參加評選會(huì )議，但也未有指定代理人（以法人代表委托書(shū)為準）參加評選會(huì )議，或雖參加但不能提供有效證件的 |
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7 |
參選價(jià)格超過(guò)比選最高限價(jià)的 |
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8 |
參選人具有有效的營(yíng)業(yè)執照 |
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9 |
參選人的資質(zhì)符合比選文件的要求 |
八、投標文件格式
附件一
參 選 函
致：
在充分研究“三明明城國際大酒店空調運行維保單位”比選文件中規定的要求和條件后，我方愿意按照比選文件所確定的服務(wù)內容承擔本項目的空調運維工作，愿以人民幣（大寫(xiě)）：（小寫(xiě)：）的報價(jià)，承接貴單位三明明城國際大酒店空調運行維保工作，承擔維保期間維保人員的安全負責，并對不規范操作引起的設備問(wèn)題負責。
我們將按比選文件的規定，提供比選人要求的所有資料，并保證遞交參選文件的真實(shí)性、完整性。承諾不向無(wú)關(guān)的第三方透露本次比選活動(dòng)的任何信息。
我方愿意接受比選人對我公司在空調運行維護過(guò)程中的動(dòng)態(tài)考核，并接受比選人對我公司未能按照《空調運行技術(shù)合同》履約所實(shí)施的任何處罰。
參選人（蓋章）：
法定代表人（或被授權代理人）簽字：
聯(lián) 系 人：
聯(lián)系電話(huà)：
日 期： 年 月 日
附件二
法定代表人授權委托書(shū)
本授權委托書(shū)聲明：我系的法定代表人，現授權委托我公司的為我公司代理人，以本公司的名義參加
三明明城國際大酒店空調運行維保單位的比選活動(dòng)，代理人在比選過(guò)程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)我均予以承認。
代理有效期為年月日至年月日
代理人無(wú)轉委托權。
特此委托。
參選人：（蓋章）
法定代表人：（簽字、蓋章）
授權代理人：（簽字）
日期： 年 月 日
附件三
參選人基本情況一覽表
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企業(yè)營(yíng)業(yè)執照（復印件附后） |
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企業(yè)主管單位 |
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企業(yè)組建時(shí)間 |
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企 業(yè) 地 址 |
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郵 政 編 碼 |
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聯(lián)系電話(huà) |
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聯(lián)系人及職務(wù) |
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開(kāi)戶(hù)銀行 |
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企業(yè)資質(zhì)等級證書(shū)（復印件附后） |
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企 業(yè) 人 員 狀 況 |
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企業(yè)總人數： 人 |
在冊工程技術(shù)人員： 人 |
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其中：管理人員： 人 |
其中：高級職稱(chēng)： 人 |
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其他人員： 人 |
中級職稱(chēng)： 人 |
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中級建（構）筑物消防員： 人 |
初級職稱(chēng)： 人 |
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初級建（構）筑物消防員： 人 |
國家注冊建造、造價(jià)師： 人 |
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企業(yè)固定資產(chǎn)總額：約 萬(wàn)元 |
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注：營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)等級證書(shū)等相關(guān)資料的掃描件或復印件附后并加蓋公章。
參選人：（蓋章）
法定代表人或代理人：（簽字）
日 期： 年 月 日
附件四
擬投入項目組人員配備情況表
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序號 |
姓名 |
執業(yè)資格等級 |
工作年限 |
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提供擬投入人員的身份證、資格證的復印件并加蓋公章。
參選人：（蓋章）
法定代表人或代理人：（簽字）
日 期： 年 月 日