一、招標方式
招標方式為在公司集團網(wǎng)招標。
二、招標服務(wù)內容及要求
2.1招標服務(wù)內容及要求
（一）土地增值稅清算鑒證
1.根據稅收法律、法規規定，對三明城投集團永安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司實(shí)施的森林莊園一、二期項目進(jìn)行土地增值稅清算。
（二）土地增值稅清算內容
1.出具土地增值稅清算項目計稅成本分析報告；
2.出具土地增值稅清算報告；
3.在土地增值稅清算過(guò)程中負責與稅務(wù)協(xié)調保障清算工作順利完成；
2.2提交稅務(wù)審計報告時(shí)間：2022年 8月 16日前。
2.3服務(wù)人員要求：
稅務(wù)審計：中標單位指派的稅務(wù)審計項目負責人必須是執業(yè)注冊稅務(wù)師，并有土地增值稅清算工作經(jīng)驗。
備注：以上人員中標后需向甲方報備。稅務(wù)審計需提供注冊稅務(wù)師證和土地增值稅清算的業(yè)績(jì)證明。上述材料不作為資格條件。
三、投標人基本資格條件
（一）提供有效的營(yíng)業(yè)執照復印件
（二）提供《稅務(wù)師事務(wù)所行政登記證書(shū)》復印件
四、招標控制價(jià)
按閩價(jià)服〔2014〕281號《關(guān)于重新規范福建省稅務(wù)師事務(wù)所服務(wù)收費標準的通知》中稅審報告項目收費標準4折以?xún)取?/span>
五、評標辦法
評標辦法為綜合評分法
5.1 招標人在招標文件中規定的日期、時(shí)間和地點(diǎn)組織公開(kāi)開(kāi)標。開(kāi)標時(shí)由集團造價(jià)部、法務(wù)部負責監督。
5.2 招標人現場(chǎng)對投標人的資格審查，并確認投標人是否符合招標文件要求。做好開(kāi)標記錄，開(kāi)標記錄由各投標人簽字確認。
5.3 招標人現場(chǎng)宣讀符合招標文件要求的投標人投標報價(jià)，做好開(kāi)標記錄，開(kāi)標記錄由各投標人簽字確認。并按照投標人的總得分由高到低確定中選人順序，得分最高者為中選人。（評標委員會(huì )對大小寫(xiě)金額不一致的投標報價(jià)按以下方法更正：投標文件的大寫(xiě)金額和小寫(xiě)金額不一致的，以大寫(xiě)金額為準。）
5.4 最高得分如出現兩個(gè)或兩個(gè)以上的，近五年有為上市企業(yè)項目提供業(yè)績(jì)報告的合格投標人擇優(yōu)入選，否則采用隨機抽選的方式確定中選人，即由報價(jià)低的投標申請人先抽取順序號，再由招標人抽取中選號，并確定中標人。若參加本項目的投標人不滿(mǎn)三家即直接轉為競談方式確定成交人。
5.5評分指標及計算方法
一、評分指標及權重
1.設價(jià)格和業(yè)績(jì)兩個(gè)指標
2.價(jià)格權重40%和業(yè)績(jì)權重60%合計100分，價(jià)格滿(mǎn)分40分，業(yè)績(jì)滿(mǎn)分60分。
二、計算方法
1.價(jià)格按投標人平均價(jià)格作為基準值，設基準值為滿(mǎn)分，報價(jià)與基準值偏離進(jìn)行扣分，報價(jià)得分=40-（報價(jià)-基準值）/基準值*40*扣分系數，當合格投標人報價(jià)大于各有效投標人報價(jià)的平均值時(shí)，扣分系數=1.0;當合格投標人報價(jià)小于各有效投標人報價(jià)的平均值時(shí)，扣分系數=0.5。報價(jià)與基準值偏差取絕對值。
2.業(yè)績(jì)包括5年內的（2018-2022年）土地增值稅代理協(xié)議+稅務(wù)局對合同約定項目審核結論，土地增值清算稅代理協(xié)議+主管稅務(wù)局審核結果通知書(shū)一項10分，滿(mǎn)分60分，當合格投標人提供項目所在地業(yè)績(jì)報告評分系數=1，非項目所在地業(yè)績(jì)報告評分系數=0.7，代理協(xié)議與稅務(wù)局審核結果通知書(shū)的企業(yè)名稱(chēng)和項目名稱(chēng)應保持一致，投標人為業(yè)績(jì)真實(shí)性負責，如有虛假承擔法律后果。
六、招標文件的獲取
6.1 獲取地址：永安市城東大道2233號4幢3樓
財務(wù)部；聯(lián)系人：李先生，聯(lián)系方式：13626008075、8816717
6.2 獲取時(shí)間：2022年5月19日至2022年5月20日（北京時(shí)間）8：30～11：30,15:00～17:00。
七、投標文件的遞交
7.1.1 投標截止時(shí)間：投標文件應在 2022年5月23日（北京時(shí)間）10：30以前將密封的投標文件送至地點(diǎn)：永安市城東大道2233號4幢3樓財務(wù)部
7.1.2 逾期送達的或未送達指定地點(diǎn)或投標文件密封不符合規定要求的投標文件，招標人不予受理。
7.2 投標文件的密封和標識規定如下：
7.2.1 投標文件的正本和副本應統一密封在一個(gè)封套中，封套上應寫(xiě)明的其他內容見(jiàn)本須知7.2.2條款。
7.2.2 封套的封面上應標明：
（1）項目名稱(chēng)；
（2）投標文件內容；
封套的封面上還應注明：于2022年5月23日之前（指本項目的開(kāi)標日期及時(shí)間）不準啟封；并寫(xiě)明投標人的名稱(chēng)。
7.2.3 封套的封口處均應密封并加蓋投標人單位公章。
7.3 后期資料提交到永安市城東大道2233號4幢3樓財務(wù)部。
八、開(kāi)標時(shí)間和地點(diǎn)
8.1 開(kāi)標地址：三明市三元區徐碧街道東乾路109號城發(fā)大廈24樓會(huì )議室
8.2 開(kāi)標時(shí)間：2022年5月23日（北京時(shí)間）10：30
九、服務(wù)費用支付方式：
土地增值稅清算簽證:于審計服務(wù)結束后，甲方在收到中標單位出具的稅審報告（含土地增值清算繳整套申報表和相關(guān)附件）和招標人主管稅務(wù)局審核結果通知書(shū)及增值稅發(fā)票（含稅）一次性支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。
附表：
投標報價(jià)表格格式：
三明城投集團永安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
稅務(wù)師事務(wù)所比選報價(jià)表
報價(jià)
永安市森林莊園一、二期開(kāi)發(fā)項目土地增值稅清算工作
按閩價(jià)服〔2014〕281號《關(guān)于重新規范福建省稅務(wù)師事務(wù)所服務(wù)收費標準的通知》中稅審報告項目收費標準*折數
以上報價(jià)包含稅費（增值稅專(zhuān)用發(fā)票）、進(jìn)出場(chǎng)費用等。
報價(jià)單位：
報價(jià)日期：