一、詢(xún)價(jià)項目概況
1、詢(xún)價(jià)人名稱(chēng)：三明城投集團房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司；
2、詢(xún)價(jià)項目名稱(chēng)：選聘市場(chǎng)價(jià)值評估機構；
3、標段劃分及服務(wù)內容：共劃分兩個(gè)標段，一標段：房地產(chǎn)評估；二標段：裝修價(jià)值評估；三標段：洗衣房設備專(zhuān)項評估。服務(wù)內容含土地價(jià)值、房產(chǎn)價(jià)值、固定裝修、軟裝、活動(dòng)家具、字畫(huà)等，及核對詢(xún)價(jià)人提供的竣工圖與現場(chǎng)實(shí)際物品及參數核對、物料清單核對、設備清單核對等。
4、評估價(jià)值： 約10億元 。
5、評估總費用最高限價(jià)： 7 萬(wàn)元 。
6、報價(jià)文件所述所有要求中所發(fā)生的一切費用均包含在服務(wù)費中。投標人應以本項目所涉及的有關(guān)項目的所有費用進(jìn)行報價(jià)，合同價(jià)在合同履行期間不作任何調整，任何計算錯誤皆視為已獲雙方接受，合同價(jià)亦不會(huì )因人工、物價(jià)、政策或匯率等變動(dòng)而作任何調整。除合同價(jià)外，詢(xún)價(jià)人不再支付任何費用。 詢(xún)價(jià)人就本項目提供的相關(guān)資料，中選人有義務(wù)保密。評估基準日根據本次資產(chǎn)評估項目所對應經(jīng)濟行為的時(shí)間安排，本資產(chǎn)評估項目的評估基準日由詢(xún)價(jià)人選定為2022年12月15日（暫定）。評估報告使用為詢(xún)價(jià)方，評估報告的產(chǎn)權歸詢(xún)價(jià)人所有。評估報告僅供評估報告使用，法律、法規另有規定的除外。
二、詢(xún)價(jià)人資格要求
1、在中華人民共和國境內依法注冊，具有獨立承擔民事責任的能力，具有資產(chǎn)評估、房地產(chǎn)評估、價(jià)格評估和土地評估的資質(zhì);
2、具備合格有效的統一信用代碼證;
3、第三方機構近三年內具有三項以上同等及以上酒店價(jià)值資產(chǎn)評估、房地產(chǎn)評估、價(jià)格評估和土地評估評估工作業(yè)績(jì)，并按照要求編寫(xiě)評估報告。對評估過(guò)程和出具的評估報告(包括完整性、真實(shí)性等)負責，并同時(shí)接受詢(xún)價(jià)人及社會(huì )各方監督。
4、企業(yè)未被納入失信被執行人名單。
5、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
三、詢(xún)價(jià)報名文件的公告方式、公告時(shí)間
1、公告方式：在三明市城市建設發(fā)展集團有限公司官網(wǎng)公示。
2、公告時(shí)間：2022年 12 月 7 日至2022年 12 月 14 日。
四、詢(xún)價(jià)報名方式
1、凡愿意參加的合格報價(jià)人請于 2022 年12 月15 日 9 時(shí) 到三明城投集團房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（地址：三明市梅列區東乾路109號22層會(huì )議室）向詢(xún)價(jià)人報名并提交報價(jià)材料。
五、報價(jià)時(shí)需攜帶以下資料：
1、內容包括：
1.1、法人代表證明書(shū)原件、身份證復印件，如有授權，還需提供法定代表人授權委托書(shū)原件;
1.2、第三方機構營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、組織機構代碼證等復印件，或帶有統一社會(huì )信用代碼的法人證書(shū)(副本)復印件，特定資格證明材料;
1.3、第三方機構設置情況，項目小組人員基本情況，近三年同類(lèi)項目業(yè)績(jì)，近三年無(wú)重大違法記錄的聲明函;
1.4、項目報價(jià)單及申報承諾書(shū)（見(jiàn)附件），報價(jià)單要單獨密封包裝并蓋章；
1.5、提供“國家企業(yè)信用信息公示系統”中查詢(xún)打印的相關(guān)材料并加蓋公章（需包含公司基本信息、股東信息及股權變更信息）；
1.6、比選保證金1萬(wàn)元，在提交投標文件時(shí)單獨蓋章密封提供，未中選單位現場(chǎng)退回，中選單位轉為履約保證金，簽訂合同前中選單位應提交履約保證金2萬(wàn)元。
1.7、所提供的復印件必須加蓋公章。
以上資料需提供原件及復印件（復印件須加蓋公章一套）。復印件現場(chǎng)核驗，原件備查。
2、不按規定時(shí)間報名及提交資料，以及逾期送達的或未送達到指定地點(diǎn)的詢(xún)價(jià)人的詢(xún)價(jià)文件，招標人將不予受理。
六、評標辦法：評審工作由招標人組建評審小組負責，評審小組由3人及以上組成，在規定地點(diǎn)、時(shí)間當場(chǎng)開(kāi)封所有報價(jià)單，按照以下程序進(jìn)行：
（1）拆封報價(jià)單。按順序逐一拆封資料，宣讀投標單位投標報價(jià)；
（2）資格審查；
（3）確定中選單位；
根據參選單位的各自報價(jià)以最低包干價(jià)中標。
七、聯(lián)系方式
招標人：三明城投集團房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
地 址：三明市梅列區東乾路109號22樓
聯(lián)系人：鄧 聯(lián)系電話(huà)：18759887717
附件1：合同
附件2：報價(jià)單
附件3：委托書(shū)