本次針對金瀾灣一期、金瀾灣二期剩余16套房源進(jìn)行公開(kāi)銷(xiāo)售，為確保公平、公正、公開(kāi)、有序的原則，由市城發(fā)集團紀檢部門(mén)監督全過(guò)程?，F將有關(guān)事項公告如下：
活動(dòng)流程
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步驟 |
內容 |
時(shí)間節點(diǎn) |
辦理地點(diǎn) |
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第一環(huán)節 |
發(fā)布公告 |
2022年12月8日 |
三明城發(fā)集團 售樓中心 0598-8799999 |
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第二環(huán)節 |
認籌登記 |
2022年12月8日—12日 |
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第三環(huán)節 |
選房認購 |
2022年12月14日 |
第一環(huán)節 發(fā)布公告
1.發(fā)布時(shí)間：2022年12月8日（公告5天）
2.公告途徑：三明城發(fā)集團官網(wǎng)
說(shuō)明：客戶(hù)可至三明城發(fā)集團售樓中心了解詳情。
第二環(huán)節 認籌登記
1.登記時(shí)間：2022年12月8日—12日（截止時(shí)間12月12日17：00）
2.認籌方式：
①客戶(hù)提供本人10萬(wàn)元銀行存款證明【定期存款（存單或存折）復印件或柜臺打印的活期存款余額證明】。
②客戶(hù)憑本人存款證明及身份證復印件辦理《意向登記卡》。
說(shuō)明：認籌登記客戶(hù)姓名，即為購房本人，不得更名。
第三環(huán)節 選房認購
一、公示認籌名單
2022年12月13日在三明城發(fā)集團官網(wǎng)公示認籌名單（含意向登記卡號、客戶(hù)姓名、電話(huà)號碼），為保護客戶(hù)隱私，“姓名”第2位以“*”號表示，“電話(huà)號碼”第5-8位以“*”號表示。
二、排號認購方式
1.規則：若認籌登記客戶(hù)與房源套數占比在2：1以?xún)?，采用排號的方式確認客戶(hù)的選房順序，即依照《意向登記卡》的卡號先后順序選房。
2.認購時(shí)間：2022年12月14日10：00
3.認購方式：5分鐘內選房，定金10萬(wàn)元（定金不可退），簽訂認購協(xié)議書(shū)。若客戶(hù)未按時(shí)到場(chǎng)選房或5分鐘內未選房的，視同客戶(hù)主動(dòng)放棄。
三、搖號認購方式
1.規則：若認籌登記客戶(hù)與房源套數占比在2：1以上（含），采用公證搖號系統電腦隨機搖號的方式確認客戶(hù)選房的先后順序，并由福建省寧化縣公證處對搖號全過(guò)程進(jìn)行保全行為公證。
2.搖號時(shí)間：2022年12月14日14：00
3.搖號地點(diǎn)：三明城發(fā)集團售樓中心
4.公證搖號規則
①本次搖號活動(dòng)由福建省寧化縣公證處對搖號全過(guò)程進(jìn)行保全行為公證，為確保公平、公開(kāi)、公正，搖號采用公證處提供的專(zhuān)用搖號電腦及搖號專(zhuān)用軟件。本次公證搖號的規則、流程和《搖號規則說(shuō)明》、《現場(chǎng)突發(fā)事件處置預案》、《搖號軟件系統測試、保管和操作的說(shuō)明》等均由福建省寧化縣公證處制定（“認籌名單”數據光盤(pán)由本公司保管并在搖號現場(chǎng)提交）。
②依照認籌名單，采用一次性搖出的方式，搖出客戶(hù)選房的先后順序。
③搖號結束后，我司將在三明城發(fā)集團官網(wǎng)公示搖號結果（即選房順序號），請客戶(hù)務(wù)必按時(shí)到場(chǎng)選房。
5.選房認購
①認購時(shí)間：2022年12月14日15：00
②認購方式：依照公證搖號搖出的先后順序選房認購，定金10萬(wàn)元（定金不可退），簽訂認購協(xié)議書(shū)。若客戶(hù)未按時(shí)到場(chǎng)選房或5分鐘內未選房的，視同客戶(hù)主動(dòng)放棄。
溫馨提醒：
1.請配合做好現場(chǎng)疫情防護管理，需佩戴口罩，保持距離，出示健康碼、行程碼、測溫并登記。
2.已認購客戶(hù)須于5日內（即2022年12月19日前）至售樓中心交清購房首付款，簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，需按揭貸款的客戶(hù)提交相關(guān)按揭材料，辦理銀行按揭手續。
3.若有剩余房源未選，或已選房源因客戶(hù)未按時(shí)交款、簽約而導致取消認購的，開(kāi)發(fā)商不再另行通知，房源由售樓中心另行銷(xiāo)售。
4.住宅戶(hù)型圖、平面圖等宣傳資料為要約邀請，所載圖文僅供參考，不作為要約或者銷(xiāo)售承諾。具體選購的房源因所處的位置不同，會(huì )存在差異。相同戶(hù)型因樓棟、樓層、單元等差別，也可能導致局部結構、面積、管線(xiàn)布置等不同；戶(hù)型圖中位置示意圖僅標識該戶(hù)型所處位置，請勿誤解。一切內容以政府批準的方案和買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及相關(guān)補充協(xié)議為準。
5.客戶(hù)已認真了解本次銷(xiāo)售活動(dòng)及金瀾灣一期、二期《不利因素及學(xué)區的溫馨提示》、《免責聲明》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及補充協(xié)議等相關(guān)項目的信息。
6.就本次活動(dòng)，若有疑問(wèn)，請咨詢(xún)三明城發(fā)集團售樓中心（電話(huà)0598-8799999）。
福建東南設計集團建設發(fā)展有限公司
2022年12月8日
附：房源信息表
金瀾灣一期（建筑面積為實(shí)測面積，簽現售合同）
|
幢名稱(chēng) |
所在層 |
房號 |
戶(hù)型 |
單價(jià) |
合同金額 |
建筑面積 |
套內面積 |
分攤面積 |
|
2幢 |
7層 |
701 |
三房?jì)蓮d兩衛 |
11200 |
1319270 |
117.792 |
90.368 |
27.424 |
|
5幢 |
2層 |
202 |
三房?jì)蓮d兩衛 |
10693 |
1102972 |
103.149 |
82.249 |
20.900 |
|
6幢 |
25層 |
2501 |
四房?jì)蓮d兩衛 |
12293 |
1741316 |
141.651 |
113.010 |
28.641 |
|
6幢 |
33/34層 |
3303 |
四房?jì)蓮d三衛 |
12493 |
1948296 |
155.951 |
126.330 |
29.621 |
|
7幢 |
3層 |
301 |
四房?jì)蓮d兩衛 |
11093 |
1565411 |
141.117 |
112.362 |
28.755 |
|
8幢 |
18層 |
1802 |
三房?jì)蓮d兩衛 |
11783 |
1227553 |
104.180 |
83.033 |
21.147 |
|
8幢 |
20層 |
2005 |
四房?jì)蓮d兩衛 |
11963 |
1549687 |
129.540 |
103.246 |
26.294 |
|
9幢 |
24層 |
2403 |
三房?jì)蓮d兩衛 |
11733 |
1220115 |
103.990 |
83.003 |
20.987 |
金瀾灣二期（建筑面積為預售面積，簽預售合同，后期需按實(shí)測面積據實(shí)結算）
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幢名稱(chēng) |
所在層 |
房號 |
戶(hù)型 |
單價(jià) |
合同金額 |
建筑面積 |
套內面積 |
分攤面積 |
|
1幢 |
29層 |
2902 |
三房?jì)蓮d兩衛 |
12430 |
1407573 |
113.24 |
89.11 |
24.14 |
|
2幢 |
27層 |
2701 |
四房?jì)蓮d兩衛 |
12780 |
1847477 |
144.56 |
113.84 |
30.72 |
|
3幢 |
25層 |
2501 |
四房?jì)蓮d兩衛 |
12830 |
1854705 |
144.56 |
113.84 |
30.72 |
|
8幢 |
6層 |
603 |
三房?jì)蓮d兩衛 |
10905 |
1129322 |
103.56 |
80.25 |
23.30 |
|
9幢 |
13層 |
1301 |
四房?jì)蓮d兩衛 |
11900 |
1607452 |
135.08 |
104.50 |
30.58 |
|
11幢 |
2層 |
205 |
四房?jì)蓮d兩衛 |
10730 |
1440610 |
134.26 |
104.02 |
30.24 |
|
12幢 |
23層 |
2305 |
四房?jì)蓮d兩衛 |
12445 |
1682191 |
135.17 |
104.50 |
30.67 |
|
13幢 |
15層 |
1502 |
一房一廳一衛 |
12625 |
647410 |
51.28 |
39.60 |
11.68 |