一、詢(xún)價(jià)項目概況
1、詢(xún)價(jià)人名稱(chēng):三明城投集團房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司;
2、詢(xún)價(jià)項目名稱(chēng):選聘市場(chǎng)價(jià)值評估機構;
3、標段劃分及服務(wù)內容:共劃分兩個(gè)標段,一標段:房地產(chǎn)評估;二標段:裝修價(jià)值評估;三標段:洗衣房設備專(zhuān)項評估。服務(wù)內容含土地價(jià)值、房產(chǎn)價(jià)值、固定裝修、軟裝、活動(dòng)家具、字畫(huà)等,及核對詢(xún)價(jià)人提供的竣工圖與現場(chǎng)實(shí)際物品及參數核對、物料清單核對、設備清單核對等。
4、評估價(jià)值: 約10億元 。
5、評估總費用最高限價(jià): 7 萬(wàn)元 。
6、報價(jià)文件所述所有要求中所發(fā)生的一切費用均包含在服務(wù)費中。比選申請人應以本項目所涉及的有關(guān)項目的所有費用進(jìn)行報價(jià),合同價(jià)在合同履行期間不作任何調整,任何計算錯誤皆視為已獲雙方接受,合同價(jià)亦不會(huì )因人工、物價(jià)、政策或匯率等變動(dòng)而作任何調整。除合同價(jià)外,詢(xún)價(jià)人不再支付任何費用。 詢(xún)價(jià)人就本項目提供的相關(guān)資料,中選人有義務(wù)保密。評估基準日根據本次資產(chǎn)評估項目所對應經(jīng)濟行為的時(shí)間安排,本資產(chǎn)評估項目的評估基準日由詢(xún)價(jià)人選定為2022年12月30日(暫定)。評估報告使用為詢(xún)價(jià)方,評估報告的產(chǎn)權歸詢(xún)價(jià)人所有。評估報告僅供評估報告使用,法律、法規另有規定的除外。
二、比選申請人資格要求
1、在中華人民共和國境內依法注冊,具有獨立承擔民事責任的能力,具有資產(chǎn)評估、房地產(chǎn)評估、價(jià)格評估和土地評估的資質(zhì);
2、具備合格有效的統一信用代碼證;
3、第三方機構近三年內具有一項以上同等及以上酒店價(jià)值資產(chǎn)評估、房地產(chǎn)評估、價(jià)格評估和土地評估評估工作業(yè)績(jì),并按照要求編寫(xiě)評估報告。對評估過(guò)程和出具的評估報告(包括完整性、真實(shí)性等)負責,并同時(shí)接受詢(xún)價(jià)人及社會(huì )各方監督。
4、企業(yè)未被納入失信被執行人名單。
5、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
三、詢(xún)價(jià)報名文件的公告方式、公告時(shí)間
1、公告方式:在三明市城市建設發(fā)展集團有限公司官網(wǎng)公示。
2、公告時(shí)間:2022年 12 月 24 日至2022年 12 月 30 日。
四、詢(xún)價(jià)報名方式
1、凡愿意參加的比選申請人請于 2022 年12 月 30 日 9 時(shí) 到三明城投集團房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(地址:三明市梅列區東乾路109號22層會(huì )議室)向詢(xún)價(jià)人報名并提交報價(jià)材料。
五、報價(jià)時(shí)需攜帶以下資料:
1、內容包括:
1.1、法人代表證明書(shū)原件、身份證復印件,如有授權,還需提供法定代表人授權委托書(shū)原件;
1.2、第三方機構營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、組織機構代碼證等復印件,或帶有統一社會(huì )信用代碼的法人證書(shū)(副本)復印件,特定資格證明材料;
1.3、第三方機構設置情況,項目小組人員基本情況,近三年同類(lèi)項目業(yè)績(jì),近三年無(wú)重大違法記錄的聲明函;
1.4、項目報價(jià)單(見(jiàn)附件),報價(jià)單要單獨密封包裝并蓋章;
1.5、提供“國家企業(yè)信用信息公示系統”中查詢(xún)打印的相關(guān)材料并加蓋公章(需包含公司基本信息、股東信息及股權變更信息);
1.6、比選保證金1萬(wàn)元,在提交投標文件時(shí)單獨蓋章密封提供,未中選單位現場(chǎng)退回,中選單位轉為履約保證金,簽訂合同前中選單位應提交履約保證金2萬(wàn)元。
1.7、所提供的復印件必須加蓋公章。
以上資料需提供原件及復印件(復印件須加蓋公章一套)。復印件現場(chǎng)核驗,原件備查。
2、不按規定時(shí)間報名及提交資料,以及逾期送達的或未送達到指定地點(diǎn)的詢(xún)價(jià)人的詢(xún)價(jià)文件,招標人將不予受理。
六、評標辦法:評審工作由詢(xún)價(jià)人組建評審小組負責,評審小組由3人及以上組成,在規定地點(diǎn)、時(shí)間當場(chǎng)開(kāi)封所有報價(jià)單,按照以下程序進(jìn)行:
(1)拆封報價(jià)單。按順序逐一拆封資料,宣讀申請人投標報價(jià);
(2)資格審查;
(3)確定中選單位;
以最低價(jià)中選(總價(jià)包干)。如只有一家報價(jià)單位響應比選文件時(shí),詢(xún)價(jià)人可直接確定其為中選人;若有2家及以上報價(jià)單位響應比選文件時(shí),則取報價(jià)單位報價(jià)低者為中選人;如兩家報價(jià)相同時(shí),則采用抽簽的方式確定中選單位。
七、聯(lián)系方式
招標人:三明城投集團房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
地 址:三明市梅列區東乾路109號22樓
聯(lián)系人:鄧 聯(lián)系電話(huà):18759887717