三明生態(tài)新城明城康養投資開(kāi)發(fā)有限公司，現通過(guò)三明公共資源交易中心對三明康養城商業(yè)廣場(chǎng)體育館進(jìn)行公開(kāi)競租。
一、項目情況
1. 項目名稱(chēng)：三明康養城商業(yè)廣場(chǎng)體育館招租。
2. 項目地址：福建省三明市沙縣虬江港區路9號C12地塊。
3. 標的情況：體育館建筑面積3569.92m2，一層游泳館1696.28m2，2層健身房建筑面積907.4m2，3層籃球場(chǎng)建筑面積966.24m2。
4. 租賃期限：租賃期限為5年，自合同簽訂生效之日開(kāi)始計算。
5. 招租底價(jià)：總標的金額不低于60萬(wàn)元/5年。
6. 租金繳納方式：先付款后使用，租金一年繳一次。第一年租金金額為成交價(jià)的10%，第二年租金金額為成交價(jià)的15%，第三年、第四年和第五租金金額分別為成交價(jià)的25%。第一年租金在規定的時(shí)間繳入三明生態(tài)新城明城康養投資開(kāi)發(fā)有限公司指定帳戶(hù)，后期租金在租期開(kāi)始計算前30日內交納，具體付款日期在《租賃合同》中約定。
7. 履約保證金：履約保證金為6萬(wàn)元，簽訂合同后繳納完畢。
8. 物業(yè)管理費：以物業(yè)合同簽訂為準。
9. 其他情況說(shuō)明
(1)標的物一切以現狀為準，招租人不承擔任何方面維修、改造等相關(guān)費用和工作。一切維修（含消防、水電管道、線(xiàn)路儀表燈設備、門(mén)窗等設施）等相關(guān)費用和工作均由競得人擔負，同時(shí)標的物產(chǎn)生的治安費、衛生費、水電氣費、物業(yè)管理費、相關(guān)稅費等均由競得人擔負。
(2)租賃房產(chǎn)實(shí)際面積若與本競租公告中公示的面積有差異的，以實(shí)際移交面積為準。
(3)競租人應在公告期內到現場(chǎng)實(shí)地踏勘，認真審閱本招租公告及附件。成交后，如因未踏勘現場(chǎng)、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競租人自理。如有疑問(wèn)須在公告期內向招租人提出。凡參加本項目競價(jià)人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認了公告中的各項條款。
二、招租方式：
（1）采取公開(kāi)競租的方式，競租報價(jià)按要求進(jìn)行現場(chǎng)報價(jià)；
（2）本項目競租報價(jià)必須等于或高于競租底價(jià)，否則視為無(wú)效報價(jià)。
三、競租人應具備條件
1. 競租人是在中華人民共和國境內注冊登記的法人、其他組織或者自然人，具備合格有效的《營(yíng)業(yè)執照》，營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍必須包含有體育場(chǎng)地設施管理或提供游泳場(chǎng)服務(wù)。
2. 競租人未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單和列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的。
3. 競租人具有至少一個(gè)運營(yíng)管理過(guò)的國標游泳館（50米*25米）項目并具有《高危險性體育項目經(jīng)營(yíng)許可證》。
4. 本次招標不接受聯(lián)合體形式。
三、報名方式、時(shí)間及地點(diǎn)
1. 競租人須持資格證明資料，于標的展示期間先行前往招租人（三明生態(tài)新城明城康養投資開(kāi)發(fā)有限公司）遞交資料并進(jìn)行競租人資質(zhì)審核，憑招租人出具的《報名資格確認書(shū)》，方可到三明公共資源交易中心報名參與競租。
2. 競租人報名競租需要攜帶資料：
(1) 競租人法定代表人持法定代表人身份證明、營(yíng)業(yè)執照復印件或授權代表持授權委托書(shū)、法定代表人身份證明、營(yíng)業(yè)執照復印件、授權代表個(gè)人身份證明。
(2) 競租人企業(yè)征信報告。
(3) 康養城商業(yè)廣場(chǎng)體育館整體經(jīng)營(yíng)管理方案（包含經(jīng)營(yíng)目標和計劃、管理方案、設施設備改造、成本預算、人員配置、收費標準、優(yōu)惠政策等）。
(4) 競租人提供至少一個(gè)在經(jīng)營(yíng)項目相關(guān)證明材料（經(jīng)營(yíng)合同、營(yíng)業(yè)執照、衛生許可證、資質(zhì)證書(shū)和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所照片等）。
說(shuō)明：以上資料須加蓋公章
3. 報名時(shí)間：2023年07月14日至2023年07月19日（法定公休日、法定節假日除外），上午9：00—12：00，下午15：00—17：30。
4. 報名地點(diǎn)：三明市三元區東乾路109號城發(fā)大廈22樓
5. 聯(lián)系人：林先生 18503015561
6. 郵箱：SKYJT79B@163.com
7. 附件：下載文件
招租人：三明生態(tài)新城明城康養投資開(kāi)發(fā)有限公司
2023年7月14日