城發(fā)物業(yè)消防維保擬通過(guò)公開(kāi)比選方式確定服務(wù)單位，比選活動(dòng)由三明城發(fā)物業(yè)有限公司（下稱(chēng)“比選人”）委托福建省藍圖監理咨詢(xún)有限公司（下稱(chēng)“比選代理機構”）主持，具體事宜如下：
一、比選項目概況
1．比選項目名稱(chēng)：城發(fā)物業(yè)消防維保
2．比選人名稱(chēng)：三明城發(fā)物業(yè)有限公司
3．項目地址：城發(fā)廣場(chǎng)、江濱廣場(chǎng)、白沙安置房A4地塊、泰和人家、會(huì )議中心、龍澤小區、佳和人家
4．項目規模：共計79.39萬(wàn)㎡（即：城發(fā)廣場(chǎng)50萬(wàn)㎡、江濱廣場(chǎng)4.6萬(wàn)㎡、白沙安置房A4地3萬(wàn)㎡、泰和人家4.89萬(wàn)㎡、會(huì )議中心2.96萬(wàn)㎡、龍澤小區5.44萬(wàn)㎡、佳和人家8.5萬(wàn)㎡）
5．服務(wù)期限：二年（2023年8月19 日-2025年8月18日）
二、比選服務(wù)內容
本項目比選服務(wù)內容及要求詳見(jiàn)附件：附件1。
三、服務(wù)費用
本項目最高限價(jià)為0.26元/㎡/年（含稅）。
四、比選申請人的資格條件
1．比選申請人須具備獨立法人資格，并提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照副本（若有變更，需附變更頁(yè)）復印件；
2．比選申請人應為福建省消防救援總隊“福建消防技術(shù)服務(wù)信息平臺”許可的不低于三星級消防維保技術(shù)服務(wù)機構（提供該平臺網(wǎng)站的機構星級列表截圖）;
3．比選申請人擬派的項目負責人應具有二級及以上注冊消防工程師證書(shū)，同時(shí)配備不少于二名技術(shù)人員（主要包括注冊消防工程師一名及中級消防設施操作員兩名）。比選申請人所派出的人員須在“社會(huì )消防技術(shù)服務(wù)信息系統”備案，以比選當日查詢(xún)結果為準，所有人員要提供資格證書(shū)及近三個(gè)月社保，中選后不得更換）；
4．比選申請人或比選申請人擬派出的人員未被依法禁止投標、未存在財產(chǎn)被凍結或接管的情況或處于從業(yè)限制期限內。
五、比選活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)和聯(lián)系方式
1．比選時(shí)間：2023年7月25日15:30 ；
2．比選地點(diǎn)：福建省藍圖監理咨詢(xún)有限公司1412室（地址：三明市三元區東乾路109號城發(fā)大廈14樓）；
3．比選代理機構聯(lián)系人：小顏；聯(lián)系電話(huà)：18960522923；
4．比選人聯(lián)系人：許工；聯(lián)系電話(huà)：17359832683；
5．監督部門(mén)：三明城發(fā)物業(yè)有限公司；
6．公告媒介：在三明市城市建設發(fā)展集團有限公司網(wǎng)站（https://www.smcfjt.com/）公示。
六、比選活動(dòng)程序
1．簽到核驗。比選申請人應在比選時(shí)間前將比選申請文件遞交至比選地點(diǎn)。比選申請人代表應持有效身份證原件按時(shí)到場(chǎng)簽到。比選人核驗比選申請人的法定代表人或其授權委托代理人的身份。逾期送達的或未送達指定地點(diǎn)的或比選申請人代表未按要求到場(chǎng)核驗登記的比選申請文件，比選人不予受理。
2．資格審核。比選時(shí)間開(kāi)始后，由比選人審核比選申請人的資格條件。比選申請文件中的申請單位、比選項目名稱(chēng)等內容與比選公告內容不符的，未按要求提供證明材料或未加蓋有效印章的，將取消其參加比選資格。
3．宣布辦法。宣布本次比選辦法。
3.1.比選辦法。本比選項目采用最低價(jià)中選法。比選申請人的比選報價(jià)不得高于最高限價(jià)，否則其報價(jià)無(wú)效。比選報價(jià)大寫(xiě)數值和小寫(xiě)數值不一致的，以大寫(xiě)數值為準。單價(jià)與數量的乘積加和與總價(jià)不一致的，以單價(jià)為準，并修改總價(jià)。
若資格條件、報價(jià)符合要求的比選申請人僅有1家時(shí)，直接確定其為候選單位；若資格條件、報價(jià)符合要求的比選申請人數量超過(guò)1家時(shí)，將符合條件的比選申請人的報價(jià)由低到高排序，有效報價(jià)最低的為第一中選候選人，以此類(lèi)推選擇第二、第三中選候選人。當出現二個(gè)或二個(gè)以上比選申請人的有效報價(jià)相同時(shí)，則以隨機抽取的方式確定排序；以比選申請人提交比選申請書(shū)的簽到號作為代表號（代表號不再另行抽?。┻M(jìn)行隨機抽取，先抽取出來(lái)的球號排序在前。
4．公示結果。公示比選結果。
5．發(fā)放通知書(shū)。經(jīng)公示無(wú)異議后，向第一中選候選人發(fā)放《中選通知書(shū)》。
6．簽訂合同。中選人按照中選通知書(shū)要求的時(shí)間與比選人聯(lián)系、商議，依照法律法規簽訂合同。
7．重新委托。中選人放棄中選、因不可抗力提出不能履行合同，或中選單位的中選資格被相關(guān)行政主管部門(mén)確認無(wú)效的，比選人可以按照中選候選人名單排序依次確定其他中選候選人為中選人，也可以重新比選。
七、其他事宜
1．中選的單位非不可抗力原因放棄中選的，或不按合同約定提供服務(wù)的，給比選人造成損失的，應當進(jìn)行賠償。
2.結算時(shí)，中選人應提供等額增值稅專(zhuān)用發(fā)票。
附件：下載文件
比選人：三明城發(fā)物業(yè)有限公司
比選代理機構：福建省藍圖監理咨詢(xún)有限公司
日期：2023年7月19日