康養城二三期項目裝修垃圾清運項目擬通過(guò)公開(kāi)比選方式確定服務(wù)單位，比選活動(dòng)由三明城發(fā)綠城物業(yè)服務(wù)有限公司（下稱(chēng)“比選人”）委托福建省藍圖監理咨詢(xún)有限公司（下稱(chēng)“比選代理機構”）主持，具體事宜如下：
一、比選項目概況
1．比選項目名稱(chēng)：康養城二三期項目裝修垃圾清運項目
2．比選人名稱(chēng)：三明城發(fā)綠城物業(yè)服務(wù)有限公司
3．項目地址：三明市沙縣區
4．項目規模：康養城二期住宅面積366428平方米，3516戶(hù)住宅（相鄰項目康養城一期交房1235戶(hù)，裝修率約15%）；康養城三期住宅面積200185.45平方米（銷(xiāo)售率約10%）。
5．服務(wù)期限：3年（以實(shí)際簽訂合同時(shí)間為準）
二、比選服務(wù)內容
康養城二三期裝修垃圾清運項目建筑裝修垃圾清運服務(wù)包含但不限于背篼式貨箱設點(diǎn)、設點(diǎn)區域進(jìn)行整體圍蔽、降塵措施、園區整體運輸路線(xiàn)導向標識等。
三、服務(wù)費用
1．本項目最高限價(jià)為6.8元/㎡（含稅）。
四、比選申請人的資格條件
1．比選申請人應具有獨立法人資格，并有能力提供項目所需貨物及服務(wù)。
2．比選申請人應具有有效的三明市城市管理局頒發(fā)的建筑垃圾準運證。
3．比選申請人應具有有效的市容環(huán)境衛生行政主管部門(mén)頒發(fā)的《城市建筑垃圾處置（消納）證》或提供相關(guān)消納或處置證明。
4．比選申請人未被列入嚴重違法失信名單、經(jīng)營(yíng)異常名錄。（通過(guò)全國企業(yè)信用信息公示系統網(wǎng)址：www.gsxt.gov.cn查詢(xún)）。
5．有意參加比選的企業(yè)須根據本比選公告規定的方式、時(shí)間和地點(diǎn)提交比選申請文件。
※根據上述資格要求，比選申請文件中應提交的證明文件詳見(jiàn)附件 1 ：比選申請文件格式。
五、比選活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)和聯(lián)系方式
1．比選時(shí)間：2023年12月 25 日 16 : 30 ；
2．比選地點(diǎn)：福建省藍圖監理咨詢(xún)有限公司1412室（地址：三明市三元區東乾路109號城發(fā)大廈14樓）；
3．比選代理機構聯(lián)系人： 顏先生 ；聯(lián)系電話(huà)：18960522923；
4．比選人聯(lián)系人： 黃先生 ；聯(lián)系電話(huà)： 15395919113 ；
5．監督部門(mén)：三明城發(fā)綠城物業(yè)服務(wù)有限公司。
6．公告媒介：在三明市城市建設發(fā)展集團有限公司網(wǎng)站（https://www.smcfjt.com/）公示。
六、比選活動(dòng)程序
1．簽到核驗。
比選申請人應在比選時(shí)間前將①比選申請文件（一式一份，無(wú)需密封）、②《報價(jià)函》（一式一份，須獨立密封）遞交至比選地點(diǎn)。比選申請人代表應按時(shí)到場(chǎng)簽到。逾期送達的或未送達指定地點(diǎn)的或《報價(jià)函》未獨立密封的或比選申請人代表未按要求到場(chǎng)核驗登記的比選申請文件，比選人不予受理。
2．資格審核。比選時(shí)間開(kāi)始后，由比選人核驗比選申請人的法定代表人或其委托代理人的身份并審核比選申請人的資格條件。比選申請文件中的委托代理人與到場(chǎng)人員不一致的，申請單位、比選項目名稱(chēng)等內容與比選公告內容不符的，未按要求提供證明文件或未加蓋有效印章的，其資格審核不通過(guò)，不得進(jìn)入下一比選環(huán)節。
3．宣布辦法。宣布本次比選辦法。
3.1.比選辦法。本比選項目采用競價(jià)擇優(yōu)中選法。比選申請人的比選報價(jià)不得高于最高限價(jià)，否則其報價(jià)無(wú)效。比選報價(jià)大寫(xiě)數值和小寫(xiě)數值不一致的，以大寫(xiě)數值為準。單價(jià)與數量的乘積加和與總價(jià)不一致的，以單價(jià)為準，并修改總價(jià)。
若資格條件、報價(jià)符合要求的比選申請人僅有1家時(shí)，直接確定其為候選單位；若資格條件、報價(jià)符合要求的比選申請人數量超過(guò)1家時(shí)，將符合條件的比選申請人的報價(jià)由低到高排序，有效報價(jià)最低的為第一中選候選人，以此類(lèi)推選擇第二、第三中選候選人。當出現二個(gè)或二個(gè)以上比選申請人的有效報價(jià)相同時(shí)，則以隨機抽取的方式確定排序；以比選申請人提交比選申請書(shū)的簽到號作為代表號（代表號不再另行抽?。┻M(jìn)行隨機抽取，先抽取出來(lái)的球號排序在前。
4．公示結果。公示比選結果。
5．發(fā)放通知書(shū)。經(jīng)公示無(wú)異議后，向第一中選候選人發(fā)放《中選通知書(shū)》。
6．簽訂合同。中選人按照中選通知書(shū)要求的時(shí)間與比選人聯(lián)系、商議，依照法律法規簽訂合同。
7．重新委托。中選人放棄中選、因不可抗力提出不能履行合同，或中選單位的中選資格被相關(guān)行政主管部門(mén)確認無(wú)效的，比選人可以按照中選候選人名單排序依次確定其他中選候選人為中選人，也可以重新比選。
七、其他事宜
1．若中選人開(kāi)具的增值稅專(zhuān)用發(fā)票稅率低于合同約定的稅率（稅率為6 %）時(shí)，雙方應確保結算金額的不含稅金額不變，且比選人支付給中選人的結算金額根據減少的增值稅金額相應扣減，因上述原因產(chǎn)生的其他費用由中選人承擔。
2．中選的單位非不可抗力原因放棄中選的，或不按合同約定提供服務(wù)的，給比選人造成損失的，比選人有權進(jìn)行索賠。
3．本項目要求提交比選保證金。
（1）提交時(shí)間：在比選活動(dòng)結束后，中選人需當天現場(chǎng)提交比選保證金。
（2）比選保證金金額：人民幣10000元。
（3）未按要求提交比選保證金的，視為放棄中選資格。
（4）中選人應在中選通知書(shū)發(fā)出之日起7天內與比選人簽訂合同，否則視為放棄中選資格，其比選保證金不予退還。
4．各潛在比選申請人需自行前往各項目進(jìn)行實(shí)地踏勘，由于未了解項目實(shí)際情況造成的損失由自行承擔，針對已進(jìn)場(chǎng)的裝修清運服務(wù)商到比選結束期間產(chǎn)生的裝修垃圾清運費用，由中選方進(jìn)場(chǎng)前負責結算，否則，比選人有權解除合同?？叼B城二三期前期臨時(shí)清運產(chǎn)生的約6萬(wàn)元裝修垃圾清運費用需由中選方進(jìn)場(chǎng)前負責結清。
5．比選申請人的報價(jià)明顯低于其他通過(guò)符合性審查比選申請人的報價(jià)，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約的，應當要求其在評標現場(chǎng)合理的時(shí)間內提供書(shū)面說(shuō)明，必要時(shí)提交相關(guān)證明材料；比選申請人不能證明其報價(jià)合理性的，將其作為無(wú)效投標處理。
6．本項目比選代理費為2000元，由中選單位在領(lǐng)取中選通知書(shū)前支付給比選代理機構。
附件：比選申請文件
比選人：三明城發(fā)綠城物業(yè)服務(wù)有限公司
比選代理機構：福建省藍圖監理咨詢(xún)有限公司
日期：2023年 12 月 21 日