三明城發(fā)物業(yè)有限公司定于2024年1月23日（周二）上午9：30在三明市公共資源交易中心第一交易廳舉行拍賣(mài)（租）會(huì )，拍賣(mài)（租）標的詳情如下：
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序號 |
管理單位/產(chǎn)權單位（看樣電話(huà)） |
拍 租 標 的 名 稱(chēng) |
面積（m2) |
擬定用途 |
起拍價(jià) （元/月） |
保護價(jià)（元/月） |
保證金(元) |
租期 |
備注 |
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1 |
三明城發(fā)物業(yè)有限公司0598-8955666 |
城投廣場(chǎng)東乾路109號2幢負一層4-2號 |
105 |
商業(yè),合法經(jīng)營(yíng)不擾民，不做餐飲業(yè) |
11025 |
16538 |
33000 |
五年 |
有原承租戶(hù)，裝修優(yōu)惠期1個(gè)月，裝修優(yōu)惠期租金100元/月，第三年起租金遞增5元/㎡/月，物業(yè)管理服務(wù)費3元/㎡/月 |
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2 |
佳和人家乾龍新村315幢一層3、4號、二層3、4號 |
596.554 |
13124 |
19686 |
39500 |
五年 |
有原承租戶(hù)，裝修優(yōu)惠期1個(gè)月，裝修優(yōu)惠期租金100元/月，第三年起租金遞增2元/㎡/月，物業(yè)管理服務(wù)費2元/㎡/月 |
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3 |
白沙安置房項目工業(yè)中路32號5幢2、3號店 |
539.706 |
8635 |
12953 |
25900 |
三年 |
有原承租戶(hù) ，物業(yè)管理服務(wù)費1.5元/㎡/月 |
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4 |
白沙安置房項目工業(yè)中路32號5幢4號店、3號儲藏間 |
313.082 |
5009 |
7514 |
15100 |
三年 |
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5 |
白沙安置房項目工業(yè)中路32號5幢5號店、4號儲藏間 |
311.892 |
4990 |
7485 |
15000 |
三年 |
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6 |
白沙安置房項目工業(yè)中路32號5幢6號店 |
241.581 |
3865 |
5798 |
11600 |
三年 |
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7 |
白沙安置房項目工業(yè)中路32號5幢7號店 |
240.676 |
3851 |
5777 |
11500 |
三年 |
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8 |
白坂路安置房望江花園三元區工業(yè)南路108號1號店 |
93.549 |
1684 |
2526 |
5050 |
三年 |
有原承租戶(hù) |
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9 |
沙縣區長(cháng)興路東側D-1地塊7幢1號 |
844 |
商業(yè),合法經(jīng)營(yíng)不可擾民 |
12660 |
/ |
38000 |
五年， 第三年起租金遞增2元/㎡/月 |
裝修優(yōu)惠期2個(gè)月，裝修優(yōu)惠期租金200元/月， |
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10 |
沙縣區長(cháng)興路東側D-1地塊7幢2號 |
1045 |
15675 |
/ |
47000 |
裝修優(yōu)惠期3個(gè)月，裝修優(yōu)惠期租金500元/月， |
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11 |
沙縣區長(cháng)興路東側D-1地塊8幢一層5號 |
113 |
2034 |
/ |
6000 |
裝修優(yōu)惠期1個(gè)月，裝修優(yōu)惠期租金100元/月， |
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12 |
金立酒店（沙縣區鳳崗金明西路388號）5號商業(yè)1層102 |
267 |
4005 |
/ |
12000 |
三年 |
物業(yè)管理服務(wù)費1元/㎡/月 |
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13 |
金立酒店（沙縣區鳳崗金明西路388號）5號商業(yè)3層301 |
380 |
3800 |
5700 |
11400 |
三年 |
有原承租戶(hù) ，物業(yè)管理服務(wù)費1元/㎡/月 |
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14 |
金立酒店（沙縣區鳳崗金明西路388號）5號商業(yè)4層402 |
315 |
3150 |
4725 |
9500 |
三年 |
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15 |
原三元區教師學(xué)校紅印山校區文筆路6幢103 |
48.39 |
住宅 |
532 |
/ |
1600 |
三年 |
裝修優(yōu)惠期1個(gè)月，裝修優(yōu)惠期租金100元/月 |
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16 |
三元區新市北路366號滬明小學(xué)停車(chē)場(chǎng) |
3404 |
停車(chē)場(chǎng) |
13616 |
/ |
41000 |
三年 |
裝修優(yōu)惠期3個(gè)月，裝修優(yōu)惠期租金500元/月，物業(yè)管理服務(wù)費1元/㎡/月 |
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17 |
金瀾灣二期東乾三路397號15幢一層10號 |
192 |
商業(yè),合法經(jīng)營(yíng)不擾民，不做餐飲業(yè) |
5952 |
/ |
18000 |
五年 |
裝修優(yōu)惠期1個(gè)月，裝修優(yōu)惠期租金100元/月，第三年起租金遞增2元/㎡/月，物業(yè)管理服務(wù)費2.5元/㎡/月 |
一、本次拍租會(huì )中標的物根據委托人提供資料，特別事項及瑕疵特披露聲明注意事項如下：
三明城發(fā)物業(yè)有限公司：1-17標的物。（1）標的所對應面積以實(shí)際產(chǎn)權面積為準，無(wú)產(chǎn)權面積的以本次拍租文件記載面積為準，不再另行復核。(2) 承租方租賃場(chǎng)所內的經(jīng)營(yíng)者視為承租方或承租方的合作經(jīng)營(yíng)者，由承租方承擔本合同責任。出租方若發(fā)現租賃場(chǎng)所內的經(jīng)營(yíng)者并非承租方或承租方的合作經(jīng)營(yíng)者，則視為承租方私自轉租，出租方可以隨時(shí)主張解除合同。(3)意向戶(hù)需在報名前到現場(chǎng)進(jìn)行查看，今后承租方以現狀承租（含周邊環(huán)境），租賃期內自行承擔租賃物日常維護。(4) 簽訂租賃協(xié)議后，由承租戶(hù)負責日常水、電、氣費用繳納事項（自行開(kāi)戶(hù)），公攤水電費按實(shí)際面積公攤收取，物業(yè)費按建筑面積計算。如承租戶(hù)用水、用電、用電容量超過(guò)原有配置容量的，擴容部分費用由承租戶(hù)承擔。（5）所有招租資產(chǎn)不得經(jīng)營(yíng)擾民項目，即高污染、噪聲大、氣味濃、影響周邊環(huán)境和他人正常工作、生活、學(xué)習及市容、市貌等行業(yè)。（6）承租人應在收到成交確認書(shū)后10日內與招租單位簽訂《租賃合同》，否則按棄租處理，競租保證金不予退還。（7）其他未盡事宜請詳見(jiàn)《招租方案》。（8）報名方式：具有獨立法人資格的企業(yè)或自然人先到招租單位進(jìn)行意向登記。招租單位將對其進(jìn)行業(yè)態(tài)審核后，領(lǐng)取對應標的《報名資格確認書(shū)》方可到交易中心窗口參與對應標的競租報名。意向登記時(shí)間為即日起至招租公告報名截止日前三個(gè)工作日，逾期不予受理。接受意向登記單位為三明城發(fā)物業(yè)有限公司，地址：三明市城發(fā)集團大廈2115室，報名聯(lián)系人：0598-8955666陳先生、羅先生。 （9）失信被執行人 、違法失信企業(yè) 、未交清租金或因拖欠租金被產(chǎn)權方起訴的人員不得參加本次拍租會(huì )。
二、本次拍賣(mài)（租）會(huì )報名具體需提供文件及事項如下:
有意競買(mǎi)（租）者憑相關(guān)自然人身份證或企業(yè)法人執照復印件三份、《報名資格確認書(shū)》、相關(guān)證明和競租保證金繳交憑證向拍賣(mài)公司在報名地點(diǎn)辦理相關(guān)手續。具體需提供文件及事項如下:
1、競買(mǎi)（租）人報名時(shí)都要提供其競買(mǎi)（租）保證金的匯款憑證復印件，并提供相關(guān)證明資料如身份證、報名資格確認書(shū)。原承租人擁有優(yōu)先承租權且享有保護價(jià)政策優(yōu)惠，應在報名期限內提供相關(guān)《租賃合同》及租金收據等，逾期或未報名參加競租的視其為放棄優(yōu)先競租權。非原承租人：A.個(gè)人意向競買(mǎi)（租）人持本人有效居民身份證及復印件或其它有效證件(如回鄉證、護照等)；B.企業(yè)法人或其他機構意向競買(mǎi)（租）人持營(yíng)業(yè)執照副本及復印件、法人代表身份證明；C.代理競買(mǎi)（租）人須持授權委托書(shū)及本人有效身份證件及復印件。
2、報名方式：競買(mǎi)（租）人持競買(mǎi)（租）保證金匯款憑證復印件和身份證明復印件三份及其它相關(guān)資料到三明市公共資源交易中心辦理報名手續。
競買(mǎi)（租）租人應在報名前以競買(mǎi)（租）人的名義匯繳相應金額的競買(mǎi)（租）保證金,如匯繳保證金需注明競買(mǎi)（租）標的序號與名稱(chēng)。（詳見(jiàn)拍品目錄）。競買(mǎi)（租）人應按其競買(mǎi)（租）標的足額繳納保證金，競買(mǎi)（租）人如果需競買(mǎi)（租）多個(gè)標的物，必須按多個(gè)標的物的競買(mǎi)（租）保證金累加繳納，當其競買(mǎi)（租）保證金額度用完時(shí)即喪失競買(mǎi)（租）資格。
3、拍租保證金繳交指定銀行賬戶(hù)，需以轉帳方式存入以下賬戶(hù)：全稱(chēng)：三明市公共資源交易中心；
銀行賬號:9030 2110 2001 0000 0452 0700 0009 43； 開(kāi)戶(hù)行：福建三明農村商業(yè)銀行股份有限公司列東支行。
4、競買(mǎi)（租）保證金的匯款人名稱(chēng)應與競買(mǎi)（租）人名稱(chēng)一致，有委托代理的需提供書(shū)面授權委托書(shū)。特別提醒：競買(mǎi)（租）人、買(mǎi)受人（承租人）、《拍賣(mài)成交確認書(shū)》買(mǎi)受人名稱(chēng)等必須一致，成交后，不再予以辦理名稱(chēng)變更及加名手續。
競買(mǎi)（租）人必須在《拍賣(mài)（租）公告》規定時(shí)間內繳納競買(mǎi)（租）保證金和提供報名資料，并只能通過(guò)自己的銀行卡到銀行柜臺或手機銀行轉帳，在銀行系統留下自己的帳戶(hù)信息，方便保證金原路退回。
拍賣(mài)（租）標的展示時(shí)間：即日起至2024年1月22日止 咨詢(xún)、報名電話(huà)：13860533977（陳女士）
報名時(shí)間：2024年1月16日至1月22日17:30止（限工作日上午9:00—12:00；下午13:30—17:30，以保證金到賬時(shí)間為準）
報名地點(diǎn)：三明市三元區江濱北路11號(碧湖)三明市公共資源交易中心統一受理八號窗口
三明城服集團招商熱線(xiàn)：0598-8955666
陳先生：18065826668 胡先生：13666965588
三明城發(fā)物業(yè)有限公司
2024年1月9日