三明城發(fā)綠城物業(yè)電梯檢測擬通過(guò)公開(kāi)比選方式確定服務(wù)單位，比選活動(dòng)由三明城發(fā)綠城物業(yè)服務(wù)有限公司（下稱(chēng)“比選人”）委托福建省藍圖監理咨詢(xún)有限公司（下稱(chēng)“比選代理機構”）主持，具體事宜如下：
一、比選項目概況
1．比選項目名稱(chēng)：三明城發(fā)綠城物業(yè)電梯檢測
2．比選人名稱(chēng)：三明城發(fā)綠城物業(yè)服務(wù)有限公司
3．項目地址：城投金瀾灣、太陽(yáng)島、康養城
4．服務(wù)期限：2024年6月5日－2025年12月31日
二、比選服務(wù)內容
本比選服務(wù)內容為城投金瀾灣、太陽(yáng)島、康養城所在檢測周期為2024年至2025年的電梯開(kāi)展電梯檢測，保證電梯正常檢測。具體詳見(jiàn)附件1：電梯檢測清單。
三、服務(wù)費用
1. 基本費：電梯收費標準最高限價(jià)為480元/臺；自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道高限價(jià)為375元/臺。
2. 其他增加費：電梯7層及以上每層加收30元；檢測機構按TSGT7008—2023《電梯自行檢測規則》進(jìn)行限速器檢測，不得另行收費；自動(dòng)扶梯提升高度大于6米時(shí)， 提升高度每增加2米（不足2米的按2米計算）或者自動(dòng)人行道使用長(cháng)度大于30米時(shí)，使用長(cháng)度每增加5米，加收10%（含稅）。
3. 當電梯（含自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道）檢測出現不合格時(shí)，由比選人委托的第三方維保單位進(jìn)行整改，中選人應當對整改后的電梯進(jìn)行復檢，復檢費用已包含在本次服務(wù)費中，不另外計取。
4. 比選人報價(jià)以下浮率K值的形式填報，僅針對基本費進(jìn)行優(yōu)惠報價(jià)，下浮率K值按百分數表示，小數點(diǎn)后保留2位。結算時(shí)，基本費=電梯（含自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道）的最高限價(jià)×（1-K）。其他增加費按本項目服務(wù)費用約定計取。
四、比選申請人的資格條件
1．比選申請人應具有獨立法人資格，并有能力提供項目所需貨物及服務(wù)。
2．比選申請人應具備合法有效的《中華人民共和國特種設備檢驗檢測機構核準資質(zhì)證書(shū)》。特種設備檢測工作范圍應包含電梯檢測。
3．擬擔任本項目的技術(shù)人員不少于2名，須具備有效的特種設備檢驗檢測人員執業(yè)注冊證書(shū)。擬擔任本項目的技術(shù)人員應為比選申請人的本企業(yè)在崗人員，以社保管理部門(mén)出具的社保繳費證明所署單位為準。
4．比選申請人或其現任法定代表人未被列入全國失信被執行人名單。
5．比選申請人或比選申請人擬派出的人員未被依法禁止投標、未存在財產(chǎn)被凍結或接管的情況或處于從業(yè)限制期限內。
6．有意參加比選的企業(yè)須根據本比選公告規定的方式、時(shí)間和地點(diǎn)提交比選申請文件。
※根據上述資格要求，比選申請文件中應提交的證明文件詳見(jiàn)附件 2 ：比選申請文件格式。有意參加比選的企業(yè)須根據本比選公告規定的方式、時(shí)間和地點(diǎn)提交比選申請文件。
五、比選活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)和聯(lián)系方式
1．比選時(shí)間：2024年5月31日15:30；
2．比選地點(diǎn)：福建省藍圖監理咨詢(xún)有限公司1412室（地址：三明市三元區東乾路109號城發(fā)大廈14樓）；
3．比選代理機構聯(lián)系人：王女士；聯(lián)系電話(huà)：18960522923；
4．比選人聯(lián)系人：吳先生；聯(lián)系電話(huà)：18065906767；
5．監督部門(mén)：三明城發(fā)城市服務(wù)集團有限公司；
6．公告媒介：在三明市城市建設發(fā)展集團有限公司網(wǎng)站（https://www.smcfjt.com/）公示。
六、比選活動(dòng)程序
1．簽到核驗。比選申請人應在比選時(shí)間前將①比選申請文件（一式一份，無(wú)需密封）、②《報價(jià)函》（一式一份，須獨立密封，格式見(jiàn)附件 3 ）遞交至比選地點(diǎn)。比選申請人代表應按時(shí)到場(chǎng)簽到。逾期送達的或未送達指定地點(diǎn)的或《報價(jià)函》未獨立密封的或比選申請人代表未按要求到場(chǎng)核驗登記的比選申請文件，比選人不予受理。
2．資格審核。比選時(shí)間開(kāi)始后，由比選人核驗比選申請人的法定代表人或其委托代理人的身份并審核比選申請人的資格條件。比選申請文件中的委托代理人與到場(chǎng)人員不一致的，申請單位、比選項目名稱(chēng)等內容與比選公告內容不符的，未按要求提供證明文件或未加蓋有效印章的，其資格審核不通過(guò)，不得進(jìn)入下一比選環(huán)節。
3．宣布辦法。宣布本次比選辦法。
3.1.比選辦法。本比選項目采用競價(jià)擇優(yōu)中選法。比選申請人的比選報價(jià)不得高于最高限價(jià)，各子項目的比選單價(jià)不得高于對應子項目的單價(jià)最高限價(jià)，否則其報價(jià)無(wú)效。比選報價(jià)大寫(xiě)數值和小寫(xiě)數值不一致的，以大寫(xiě)數值為準。單價(jià)與數量的乘積加和與總價(jià)不一致的，以單價(jià)為準，并修改總價(jià)。
若資格條件、報價(jià)符合要求的比選申請人僅有1家時(shí)，直接確定其為候選單位；若資格條件、報價(jià)符合要求的比選申請人數量超過(guò)1家時(shí)，將符合條件的比選申請人的報價(jià)由低到高排序，有效報價(jià)最低的為第一中選候選人，以此類(lèi)推選擇第二、第三中選候選人。當出現二個(gè)或二個(gè)以上比選申請人的有效報價(jià)相同時(shí)，則以隨機抽取的方式確定排序；以比選申請人提交比選申請書(shū)的簽到號作為代表號（代表號不再另行抽?。┻M(jìn)行隨機抽取，先抽取出來(lái)的球號排序在前。
4．公示結果。公示比選結果。
5．發(fā)放通知書(shū)。經(jīng)公示無(wú)異議后，向第一中選候選人發(fā)放《中選通知書(shū)》。
6．簽訂合同。中選人按照中選通知書(shū)要求的時(shí)間與比選人聯(lián)系、商議，依照法律法規簽訂合同。
7．重新委托。中選人放棄中選、因不可抗力提出不能履行合同，或中選單位的中選資格被相關(guān)行政主管部門(mén)確認無(wú)效的，比選人可以按照中選候選人名單排序依次確定其他中選候選人為中選人，也可以重新比選。
七、其他事宜
1．若中選人開(kāi)具的增值稅專(zhuān)用發(fā)票稅率低于合同約定的稅率（稅率為6 %）時(shí)，雙方應確保結算金額的不含稅金額不變，且比選人支付給中選人的結算金額根據減少的增值稅金額相應扣減，因上述原因產(chǎn)生的其他費用由中選人承擔。
2．中選人應自中選通知書(shū)發(fā)出之日起3天內與比選人簽訂合同，否則視為放棄中選資格。
3．本項目要求提交履約保證金。
（1）履約保證金金額為：壹萬(wàn)伍仟圓整。
（2）履約擔保形式：銀行轉賬形式。
（3）履約擔保期限：履約擔保應在合同簽訂前提交。履約擔保期限為自履約保證金提交之日起至服務(wù)期滿(mǎn)后30日止。
（4）本項目不允許分包、轉包，如有發(fā)現，比選人有權單方面解除合同，并沒(méi)收其履約保證金；給比選人造成的損失超過(guò)履約保證金數額的，比選人有權對超過(guò)部分進(jìn)行索賠。
4．中選的單位非不可抗力原因放棄中選的，或不按合同約定提供服務(wù)的，給比選人造成損失的，應當進(jìn)行賠償。
5．檢測費支付：按項目檢測并出具檢測報告后15個(gè)工作日內支付，中選人應提供等額增值稅專(zhuān)用發(fā)票。
6．為保障電梯檢測工作的質(zhì)量、效率和及時(shí)性，比選申請人應在項目所在地設置不少于2名辦公駐點(diǎn)人員。駐點(diǎn)應配備相關(guān)檢測工具，確保能夠及時(shí)響應檢測需求并提供相關(guān)服務(wù)。
附件：下載文件
比選人：三明城發(fā)綠城物業(yè)服務(wù)有限公司
比選代理機構：福建省藍圖監理咨詢(xún)有限公司
日期：2024年5月28日