2018年，受中央財經(jīng)政策的影響，三明城投集團經(jīng)歷了成立以來(lái)最困難的一年。但是，在市委、市政府的正確領(lǐng)導下，集團始終不忘初心、繼續前進(jìn)，通過(guò)開(kāi)源節流，明確主攻方向，優(yōu)化資源配置，確保項目建設序時(shí)推進(jìn)，自營(yíng)產(chǎn)業(yè)穩健推進(jìn)。
2018年，共實(shí)施市政基礎設施、園林景觀(guān)、公建民生、保障性住房、自營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等26個(gè)建設項目，其中，政府指令性項目17個(gè)，自營(yíng)項目9個(gè)，總投資約124億元。上半年完成投資約10.12億元，其中政府指令性項目完成投資4.7億元，自營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目完成投資5.42億元。
（一）凝心聚力，扎實(shí)推進(jìn)“南、北部新城”建設
北部新城開(kāi)發(fā)是市委、市政府“退城入園”城市開(kāi)發(fā)戰略實(shí)施的重要步驟。為拓展市區空間，市委、市政府把貴溪洋列入市區建設的重要組團之一。三明城投集團響應號召，承擔起北部新城即貴溪洋片區建設的重任，發(fā)揮“馬真精神”“城投精神”，把原先一個(gè)名不見(jiàn)經(jīng)傳的小山村，打造成三明市區新地標。市體育中心、會(huì )議中心、客家博物館、城市規劃展覽館，還有一幢幢商業(yè)、住宅，以及正在建設的貴溪洋片區項目無(wú)不見(jiàn)證著(zhù)三明市區日新月異的變化與發(fā)展，同時(shí)也彰顯著(zhù)三明城投集團“打造實(shí)力城投、建設美麗三明”的光榮使命。上半年，實(shí)施貴溪洋片區建設項目，包含貴溪洋生態(tài)公園及貴溪洋溪、小溪水系整治提升工程，三明市貴溪洋安置房道路工程——規劃二路、三路、四路、五路、八路、小溪路及三明市江濱路延伸段（G205）道路改造工程等項目，完成投資1.33億元。
南部新城是三明市區“南拓北擴”戰略的重要組成部分，其中，三明投集團實(shí)施建設的三明南站片區樞紐工程是南部新城建設的重中之中。該項目總投資29億元，包含市政道路11條，總長(cháng)約13.4KM；站前廣場(chǎng)及濱江景觀(guān)部分含閩學(xué)文化廣場(chǎng)及四賢文化長(cháng)廊約22萬(wàn)平方米；主站房和三明南汽車(chē)站及南公交樞紐站、旅客服務(wù)中心、地下停車(chē)場(chǎng)等附屬設施約9萬(wàn)平方米。截至目前，市政一期工程已完工；二期完成總工程量82%；市政三期完成總工程量90%；房建部分：汽車(chē)南站已完工、附屬設施已完工，進(jìn)入掃尾結算。三明南站片區景觀(guān)工程完成總工程量40%。累計完成投資17.6億元，今年上半年完成投資約1.66億元。
（二）轉型升級，做大做強自營(yíng)產(chǎn)業(yè)
從2014年開(kāi)始，三明城投集團重新調整發(fā)展戰略，瞄準市場(chǎng)定位，實(shí)行轉型升級，一手抓公建，一手抓主營(yíng)，目前已形成以城市建設為主，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建筑施工、物資貿易、園林綠化、物業(yè)管理、酒店管理等多元發(fā)展的經(jīng)營(yíng)格局，做大做強自營(yíng)產(chǎn)業(yè)。
自營(yíng)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)：城投地產(chǎn)品牌獲得市場(chǎng)認可，取得顯著(zhù)效果，城投·新都匯、三明飯店·江濱廣場(chǎng)、森鄰人家、城投廣場(chǎng)等樓盤(pán)基本實(shí)現“日光”。上半年，集團實(shí)施的7個(gè)自營(yíng)項目開(kāi)發(fā)累計完成投資約5.42億元，累計銷(xiāo)售額約9.09億元。上半年還競得沙縣長(cháng)興路東側D-1地塊及貴溪洋I04地塊國有土地使用權，目前正在辦理前期手續。
酒店經(jīng)營(yíng)管理：集團于2017年創(chuàng )立“熙城”品牌，旗下經(jīng)營(yíng)管理的酒店共有7家，客房1000余個(gè)，床位1500張。已開(kāi)業(yè)的熙城輕居酒店和熙城丹蓉酒店經(jīng)營(yíng)態(tài)勢良好，今年上半年實(shí)現盈利。
物資貿易公司：集團通過(guò)搭建物資集采平臺，建立健全物資集中采購管理辦法、供應商名錄庫、實(shí)現內部招標管理等，不斷降低項目建設成本。今年上半年，實(shí)現銷(xiāo)售額1.94億元，比去年同期增長(cháng)174.47%，實(shí)現凈利潤750萬(wàn)元。
園林綠化公司：今年上半年實(shí)現營(yíng)業(yè)收入630.42萬(wàn)元，凈利潤48.61萬(wàn)元，格氏栲苗木基地扦插繁育苗木約28萬(wàn)株，種植、補植、嫁接苗木合計17217株；承接附屬綠化工程造價(jià)約660萬(wàn)元。
物業(yè)公司：目前集團旗下管理的物業(yè)項目共9個(gè)，面積47.5萬(wàn)平方米，上半年實(shí)現租金收入525.94萬(wàn)元，物業(yè)費收入226.3萬(wàn)元；完成招商面積16389.22平方米，招商完成率達98.13%；
沈榕建設公司：上半年實(shí)現總產(chǎn)值1300萬(wàn)元，實(shí)現利潤約28萬(wàn)元；完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)的升級工作。
福建省閩光現代物流有限公司：2018年上半年銷(xiāo)售額4.2億元,實(shí)現凈利潤104.49萬(wàn)元。