三明城發(fā)城市服務(wù)集團有限公司定于2024年7月25日上午9:00在明易網(wǎng)進(jìn)行拍租事宜,拍租標的詳情如下:
序號 |
項目名稱(chēng) |
商鋪地址 |
商鋪編號 |
計租 |
月租金(元/月) |
租賃年限以及年租金遞增金額 |
租金優(yōu)惠期 |
租金優(yōu)惠期租金 |
擬定用途 |
物業(yè)管理服務(wù)費 |
保護價(jià)(元/月) |
拍租保證金(元) |
1 |
城投廣場(chǎng) |
三元區東乾路109號城投廣場(chǎng)3幢 |
負一層8-1號 |
101.86 |
3566 |
5年,第三年起租金遞增5元/㎡/月 |
1個(gè)月 |
100元/月 |
餐飲 |
3元/㎡/月 |
/ |
10698 |
2 |
徐錦家園 |
三元區學(xué)區路59號11幢 |
二層3號 |
79.09 |
1582 |
5年,第三年起租金遞增2元/㎡/月 |
1個(gè)月 |
100元/月 |
商業(yè),合法經(jīng)營(yíng)不可擾民 |
2.5元/㎡/月 |
/ |
4746 |
3 |
下洋文化綜合大樓 |
三元區新市中路395號1幢 |
四層 |
701.75 |
14035 |
3年 |
2個(gè)月 |
200元/月 |
商務(wù)辦公 |
2元/㎡/月 |
/ |
42105 |
4 |
白沙安置房 |
三元區工業(yè)中路32號5幢 |
一層9號、一層9號躍、一層9號躍儲藏間 |
290.419 |
4357 |
3年 |
2個(gè)月 |
200元/月 |
商業(yè),合法經(jīng)營(yíng)不可擾民 |
1.5元/㎡/月 |
/ |
13071 |
5 |
白坂路 |
三元區工業(yè)南路108號6幢 |
一層31號店 |
150.801 |
2715 |
5年,第三年起租金遞增1元/㎡/月 |
1個(gè)月 |
100元/月 |
商業(yè),合法經(jīng)營(yíng)不可擾民 |
/ |
/ |
8145 |
6 |
太陽(yáng)島 |
三元區工業(yè)南路90號12幢 |
一層10號 |
17.551 |
334 |
5年,第三年起租金遞增2元/㎡/月 |
1個(gè)月 |
100元/月 |
商業(yè),合法經(jīng)營(yíng)不擾民,不做餐飲業(yè) |
2.5元/㎡/月 |
/ |
1002 |
7 |
三元區工業(yè)南路90號22幢 |
2F二層1號 |
530 |
3710 |
2個(gè)月 |
200元/月 |
/ |
11130 |
一、本次拍租標的物根據委托人提供資料,特別事項及瑕疵特披露聲明注意事項如下:
1.按現狀出租(含周邊環(huán)境,不含租賃資產(chǎn)內的家具、家電等)(如:承租戶(hù)用水、用電、用氣容量超過(guò)原有配置容量的,擴容部分費用由承租戶(hù)承擔),公攤水電費按建筑面積公攤收取。2.以上標的所對應面積以實(shí)際計租面積為準,無(wú)產(chǎn)權面積的以本次拍租文件記載面積為準,不再另行復核。租賃期限含租金優(yōu)惠期。3.承租方租賃場(chǎng)所內的經(jīng)營(yíng)者視為承租方或承租方的合作經(jīng)營(yíng)者,由承租方承擔本合同責任。出租方若發(fā)現租賃場(chǎng)所內的經(jīng)營(yíng)者并非承租方或承租方的合作經(jīng)營(yíng)者,則視為承租方私自轉租,出租方可以隨時(shí)主張解除合同。4.租賃期滿(mǎn)前,因承租方違約而導致出租方主張解除,或承租方提前要求解除的,應賠償出租方不低于2個(gè)月的租金的空租期損失。賠償金或違約金,出租方可從履約保證金及或其他款項中直接扣除。5.意向戶(hù)需在報名前到現場(chǎng)進(jìn)行查看,今后承租方以現狀承租,租賃期內自行承擔租賃物日常維護。簽訂租賃協(xié)議后,由承租戶(hù)負責日常水、電、氣費用繳納事項(自行開(kāi)戶(hù))。6.承租人應在收到成交確認書(shū)后15個(gè)工作日內與招租單位簽訂《租賃合同》,否則按棄租處理,競租保證金不予退還。7.報名方式:具有獨立法人資格的企業(yè)或自然人至明易網(wǎng)進(jìn)行報名并繳納拍租保證金,招租單位對其進(jìn)行業(yè)態(tài)審核后,方可在明易網(wǎng)參與對應標的競租。報名時(shí)間:2024年7月12日至2024年7月24日17:00,逾期不予受理,意向登記單位:三明市三元區東乾路109號城發(fā)大廈2112室;報名聯(lián)系人:陳先生、胡先生;聯(lián)系電話(huà):0598-8955666、18065826668、13666965588;報名網(wǎng)址:明易網(wǎng)www.fjmyjc.com。
二、本次拍租會(huì )報名有關(guān)事項:有意競租者憑相關(guān)自然人身份證或企業(yè)法人執照復印件三份、《報名資格確認書(shū)》、相關(guān)證明和競租保證金繳交憑證向拍賣(mài)公司在報名地點(diǎn)辦理相關(guān)手續。具體需提供文件及事項如下:
1.競租人報名時(shí)都要提供其競租保證金的匯款憑證復印件,并提供相關(guān)證明資料如身份證、報名資格確認書(shū)。原承租人擁有優(yōu)先承租權且享有保護價(jià)政策優(yōu)惠,應在報名期限內提供相關(guān)《租賃合同》及租金收據等,逾期或未報名參加競租的視其為放棄優(yōu)先競租權。非原承租人:A.個(gè)人意向競租人持本人有效居民身份證及復印件或其它有效證件(如回鄉證、護照等);B.企業(yè)法人或其他機構意向競租人持營(yíng)業(yè)執照副本及復印件、法人代表身份證明;C.代理競租人須持授權委托書(shū)及本人有效身份證件及復印件。
2.報名方式:競租人持競租保證金匯款憑證和身份證明掃描件及其它相關(guān)資料到明易網(wǎng)進(jìn)行報名。
競租人應在報名前以競租人的名義匯繳相應金額的競租保證金,如匯繳保證金需注明競租標的序號與名稱(chēng)。(詳見(jiàn)拍品目錄)。競租人應按其競租標的足額繳納保證金,競租人如果需競租多個(gè)標的物,必須按多個(gè)標的物的競租保證金累加繳納,當其競租保證金額度用完時(shí)即喪失競租資格。
3.競拍保證金繳交指定銀行賬戶(hù):
房產(chǎn)拍租保證金需以轉賬方式存入以下賬戶(hù):全稱(chēng):三明城發(fā)集團物資貿易有限公司;銀行賬號:181020100100277236;開(kāi)戶(hù)行:興業(yè)銀行股份有限公司三明分行。
4.競租保證金的匯款人名稱(chēng)應與競租人名稱(chēng)一致,有委托代理的需提供書(shū)面授權委托書(shū)。特別提醒:競租人、買(mǎi)受人(承租人)、《拍賣(mài)成交確認書(shū)》買(mǎi)受人名稱(chēng)等必須一致,成交后,不再予以辦理名稱(chēng)變更及加名手續。
競租人必須在《拍租公告》規定時(shí)間內繳納競租保證金和提供報名資料,并只能通過(guò)自己的銀行卡到銀行柜臺或手機銀行轉賬,在銀行系統留下自己的賬戶(hù)信息,方便保證金原路退回。
拍租標的展示時(shí)間:2024年7月12日至2024年7月24日17:00止
咨詢(xún)、報名電話(huà):0598-8955666、18065826668(陳先生)、13666965588(胡先生)
報名時(shí)間:2024年7月12日至7月24日17:00止(以明易網(wǎng)審核通過(guò)為準)
報名網(wǎng)址:明易網(wǎng)www.fjmyjc.com
三明城服集團招商熱線(xiàn):陳先生:18065826668 胡先生:13666965588
三明城發(fā)城市服務(wù)集團有限公司
2024年7月11日