三明城發(fā)城市服務(wù)集團有限公司定于2024年8月21日上午9：30在三明市公共資源交易中心第一交易廳舉行拍租會(huì )，拍租標的詳情如下：
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序號 |
管理單位/產(chǎn)權單位 （看樣電話(huà)） |
拍 租 標 的 名 稱(chēng) |
用途 |
面積（m2) |
起拍價(jià) （元/月） |
保護價(jià)（元/月） |
保證金(元) |
租期 |
備注 |
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1 |
三明城發(fā)城市服務(wù)集團有限公司0598-8955666
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工業(yè)南路90號5幢（太陽(yáng)島）一層56號 |
商業(yè) |
65.141 |
1108 |
/ |
3300 |
五年 |
租金優(yōu)惠期1個(gè)月，優(yōu)惠期租金100元。合法經(jīng)營(yíng)不擾民，不做餐飲業(yè)，第三年起租金遞增2元/㎡/月。 |
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2 |
工業(yè)南路90號5幢（太陽(yáng)島）一層57號 |
65.141 |
1108 |
/ |
3300 |
五年 |
一、本次拍租標的物根據委托人提供資料，特別事項及瑕疵特披露聲明注意事項如下：
三明城發(fā)城市服務(wù)集團有限公司：1-2標的物：1.按現狀出租（含周邊環(huán)境）（如:承租戶(hù)用水、用電、用氣容量超過(guò)原有配置容量的，擴容部分費用由承租戶(hù)承擔），公攤水電費按建筑面積公攤收取。2.以上標的所對應面積以實(shí)際計租面積為準，無(wú)產(chǎn)權面積的以本次拍租文件記載面積為準，不再另行復核。租賃期限含租金優(yōu)惠期。物業(yè)管理服務(wù)費： 2.5元/㎡/月。3.承租方租賃場(chǎng)所內的經(jīng)營(yíng)者視為承租方或承租方的合作經(jīng)營(yíng)者，由承租方承擔本合同責任。出租方若發(fā)現租賃場(chǎng)所內的經(jīng)營(yíng)者并非承租方或承租方的合作經(jīng)營(yíng)者，則視為承租方私自轉租，出租方可以隨時(shí)主張解除合同。4.租賃期滿(mǎn)前，因承租方違約而導致出租方主張解除，或承租方提前要求解除的，應賠償出租方不低于2個(gè)月的租金的空租期損失。賠償金或違約金，出租方可從履約保證金及或其他款項中直接扣除。5.意向戶(hù)需在報名前到現場(chǎng)進(jìn)行查看，今后承租方以現狀承租，租賃期內自行承擔租賃物日常維護。簽訂租賃協(xié)議后，由承租戶(hù)負責日常水、電、氣費用繳納事項（自行開(kāi)戶(hù)）。6.承租人應在收到成交確認書(shū)后10日內與招租單位簽訂《租賃合同》，否則按棄租處理，競租保證金不予退還。7.報名方式：具有獨立法人資格的企業(yè)或自然人至招租單位進(jìn)行意向登記，招租單位對其進(jìn)行業(yè)態(tài)審核后，領(lǐng)取對應標的《報名資格確認書(shū)》方可到交易中心參與對應標的競租報名。意向登記時(shí)間：即日起至招租公告報名截止日，逾期不予受理，接受意向登記單位：三明城發(fā)城市服務(wù)集團有限公司；報名地址：三明市三元區東乾路109號城發(fā)大廈2112室；報名聯(lián)系人：陳先生 、胡先生 聯(lián)系電話(huà)：0598-8955666。
二、本次拍租會(huì )報名有關(guān)事項：有意競租者憑相關(guān)自然人身份證或企業(yè)法人執照復印件三份、《報名資格確認書(shū)》、相關(guān)證明和競租保證金繳交憑證向拍賣(mài)公司在報名地點(diǎn)辦理相關(guān)手續。具體需提供文件及事項如下:
1、競租人報名時(shí)都要提供其競租保證金的匯款憑證復印件，并提供相關(guān)證明資料如身份證、報名資格確認書(shū)。原承租人擁有優(yōu)先承租權且享有保護價(jià)政策優(yōu)惠，應在報名期限內提供相關(guān)《租賃合同》及租金收據等，逾期或未報名參加競租的視其為放棄優(yōu)先競租權。非原承租人：A.個(gè)人意向競租人持本人有效居民身份證及復印件或其它有效證件(如回鄉證、護照等)；B.企業(yè)法人或其他機構意向競租人持營(yíng)業(yè)執照副本及復印件、法人代表身份證明；C.代理競租人須持授權委托書(shū)及本人有效身份證件及復印件。
2、報名方式：競租人持競租保證金匯款憑證復印件和身份證明復印件三份及其它相關(guān)資料到三明市公共資源交易中心辦理報名手續。
競租人應在報名前以競租人的名義匯繳相應金額的競租保證金,如匯繳保證金需注明競租標的序號與名稱(chēng)。（詳見(jiàn)拍品目錄）。競租人應按其競租標的足額繳納保證金，競租人如果需競租多個(gè)標的物，必須按多個(gè)標的物的競租保證金累加繳納，當其競租保證金額度用完時(shí)即喪失競租資格。
3、拍租保證金繳交指定銀行賬戶(hù)：三明市公共資源交易中心；銀行賬號:903021102001000004520700001040；開(kāi)戶(hù)行：福建三明農村商業(yè)銀行股份有限公司列東支行。
4、競租保證金的匯款人名稱(chēng)應與競租人名稱(chēng)一致，有委托代理的需提供書(shū)面授權委托書(shū)。特別提醒：競租人、承租人、《拍租成交確認書(shū)》承租人名稱(chēng)等必須一致，成交后，不再予以辦理名稱(chēng)變更及加名手續。
競租人必須在《拍租公告》規定時(shí)間內繳納競租保證金和提供報名資料，并只能通過(guò)自己的銀行卡到銀行柜臺或手機銀行轉帳，在銀行系統留下自己的帳戶(hù)信息，方便保證金原路退回。
拍賣(mài)（租）標的展示時(shí)間：即日起至2024年8月20日止
咨詢(xún)、報名電話(huà)：13860533977（陳女士）
報名地點(diǎn)：三明市三元區江濱北路11號(碧湖)三明市公共資源交易中心統一受理八號窗口
報名時(shí)間：2024年8月14日至8月20日17:30止（限工作日上午9:00—12:00；下午13:30—17:30，以保證金到賬時(shí)間為準）
三明城發(fā)城市服務(wù)集團有限公司
2024年8月6日